Moradia independente à venda na Rua Do Campo das Laranjeiras, 52

Excelente oportunidade de moradia com jardim e pomar em localização PREMIUM!

Moradia de arquitetura intemporal no centro da cidade de Paredes, com 334m² de área de construção em excelente lote com 600 m² de área.

Valor de venda – 570.000€

Contacto dos proprietários:
Descrição

Trata-se de uma moradia situada na Avenida Campo das Laranjeiras, Castelões de Cepeda, Paredes, situada mesmo em frente ao campo de futebol de Paredes e muito perto (a 3 minutos a pé) da zona escolar, piscina municipal e pavilhão gimnodesportivo e multiusos. A 300 metros do Centro de Saúde de Paredes e do Hospital Particular de Paredes e a 650 m do Lidl e a 950 m do Continente Modelo.
Estamos perante uma zona com características urbanas, com presença de moradias, edifícios multifamiliares e equipamentos públicos na envolvente próxima.
O terreno da moradia tem um total de 600 m² de área.
Neste terreno está construída uma moradia destinada a habitação, constituída por rés-do-chão e andar.
Possui paredes de perpianho de granito no rés-do-chão e alvenaria rebocada e pintada no andar. A cobertura encontra-se revestida com telha cerâmica, possuindo um sotão com placa entre a a telha e o teto do andar; neste sotão tem um depósito de água da companhia que permite um recurso quando há cortes de abastecimento pela companhia das águas municipais.
As caixilharias são de alumínio, com vãos preenchidos por vidro simples e protegidas por estores.
O andar possui 3 quartos, uma casa de banho completa, uma sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha com sala de refeições e um hall de distribuição.
O andar é acessível por 2 escadarias, uma exterior pela frente da moradia e a outra é interior, com entrada lateral e revestida com materiais cerâmicos. A sala de jantar e de estar têm pavimento em madeira.
O rés do chão possui uma sala, um escritório, uma sala de bricolage, uma casa de banho, uma garrafeira, um quarto e um hall de distribuição. Possui ainda uma escadaria que permite o acesso pelo interior, ao andar. O pavimento do rés do chão e as escadas de acesso ao andar estão revestidos com materiais cerâmicos.
No logradouro existe uma garagem e um anexo destinado a arrumos, ambos construídos em granito e com um terraço na sua cobertura, acessível por escadas exteriores. No seguimento desta construção, tem ainda neste logradouro, na parte posterior da casa, uma churrascaria, com banca em mármore, grelhador e forno com chaminé construída em alvenaria e todo um espaço ajardinado e com árvores de fruto.
Toda a moradia encontra-se vedada por um muro em granito e por um portão na confrontação com o arruamento.
Quanto às infraestruturas locais, o prédio é diretamente acessível por veículos ligeiros e pesados através de estrada pavimentada na Avenida Campo das Laranjeiras e com um passeio junto ao prédio.
A propriedade está naturalmente dotada de acesso às diferentes infraestruturas, nomeadamente, rede de telefones e de eletricidade em baixa tensão, rede de abastecimento de água, rede de saneamento e de águas pluviais, e rede de gás natural.