Apartamento T3 à venda em Rua Mário de Sousa Passos, 298

Situado no 3.º e último piso de um empreendimento moderno em Nine, este Apartamento T3 Novo destaca-se pela total privacidade, pela luminosidade natural que inunda cada divisão e por uma orientação solar a Sul que convida à vida em família. Com entrega prevista para setembro de 2026, trata-se de uma oportunidade excecional para adquirir um imóvel novo com acabamentos de excelência a um preço abaixo do valor praticado no mercado para imóveis equivalentes.

Características do Imóvel:

- Tipologia e áreas:
Apartamento T3 com área privativa de 130,20 m² + lugar de estacionamento duplo em garagem fechada de 27,50 m²

- Quartos e suíte:
3 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos em madeira folheada a carvalho:
— 1 suíte master com closet, casa de banho privativa com base de duche e bancada com móvel em madeira
— 2 quartos adicionais de generosas dimensões, servidos por casa de banho de serviço completa

- Casas de banho:
2 casas de banho com revestimento cerâmico integral, base de duche, resguardo fixo em vidro e inox, equipamentos sanitários de qualidade

- Cozinha e zona social:
Sala e cozinha em conceito open space com saída para varanda de 5,60 m². Cozinha equipada com mobiliário em termolaminado branco, tampo e frente em composto sintético sólido, e equipamentos Balay (placa, exaustor, forno e micro-ondas)

- Lavandaria:
Espaço de lavandaria independente, com bomba de calor Aquafer para aquecimento de águas sanitárias (depósito 200/300L)

- Acabamentos interiores:
Piso vinílico de alta qualidade em toda a habitação (exceto casas de banho), carpintaria em madeira folheada a carvalho com ferragens em inox, rodapés, painéis e roupeiros em carvalho envernizado; tetos e paredes em gesso cartonado pintado a branco com produto antifungo; iluminação LED embutida em toda a habitação; vídeo porteiro com ecrã a cores

- Caixilharia e vidros:
Caixilharia em PVC com vidro duplo e rutura térmica, caixilharia ventilada; estores exteriores em alumínio termolacado, automatizados com motores silenciosos; soleiras e peitoris em granito da região

- Climatização:
Ar condicionado instalado em todas as divisões; bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias — sistema eficiente e económico

- Estacionamento:
Lugar duplo em garagem fechada de 27,50 m², com acesso por elevador direto ao piso

- Localização e Envolvência:
Inserido num novo empreendimento em Nine, Vila Nova de Famalicão, o apartamento beneficia de uma localização prática e tranquila, com tudo o que o dia a dia exige a poucos minutos:
- A 5 minutos a pé da estação de comboios de Nine (linha do Minho)
- Acesso imediato a supermercados, escolas, ginásio e serviços de proximidade
- Fácil acesso à autoestrada, com ligações rápidas ao Grande Porto e a Braga
- Envolvente verde e aprazível, com vista desafogada para campos agrícolas e serrania

Venda Direta com a Listoo.pt
Na Listoo, acreditamos em negócios transparentes e justos para ambas as partes:
- Comissão Fixa: Apenas 5.000€ + IVA (pague apenas pelo serviço, sem comissões percentuais abusivas).

Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento novo, pronto a habitar!