Moradia em banda à venda na Rua Tabosa, 554

Moradia T3 em Banda — Fração B

Construção nova de qualidade superior, numa zona residencial tranquila de Pedroso — o equilíbrio perfeito entre conforto familiar, eficiência e modernidade.

Características do Imóvel
� Tipologia: T3 em Banda (Fração B)
� Área habitável (R/C + 1. º Andar): 179,50 m²
� Garagem + Tratamento de Roupa: 67,50 m²
� Logradouro privativo: 88,40 m²
�️ Estado: Em construção — entrega prevista em Abril de 2027

Piso 0 — Rés do Chão
�️ Ampla Cozinha/Sala em open space (64,55 m²), com layout fluido e luminoso, ideal para receber e para a vida em família
� WC de serviço
� Garagem para 2 viaturas ligeiras (acesso direto)
� Zona de tratamento de roupa integrada

Piso 1 — Primeiro Andar
�️ Suite com closet e casa de banho privativa
�️ 2 Quartos adicionais, todos com boa dimensão e luz natural
� Casa de banho de apoio aos quartos
� Varandas com deck, ideais para desfrutar do exterior

Acabamentos e Equipamentos
✨ Cozinha IKEA — gama média/alta, com equipamentos incluídos
� Cerâmicas Aleluia — marca portuguesa de referência
� Sanitários e armários Barros & Moreira — produção nacional de qualidade
� Escadas e rodapés em madeira
� Pavimento vinílico no 1. º andar
� Deck nas varandas e pavê no logradouro
⚡ Certificado Energético A+ — máxima eficiência energética

Localização e Envolvência
� R. TabosaPedroso, Vila Nova de Gaia
Pedroso é uma das freguesias mais procuradas de Vila Nova de Gaia, caracterizada pela tranquilidade residencial e pela proximidade à natureza — sem abdicar das comodidades urbanas. Nas imediações encontra escolas, comércio de proximidade e acessos rápidos à A1, A29 e IC23, colocando o Porto e o centro de Gaia a poucos minutos.

� Venda Direta com a Listoo. pt
Na Listoo, acreditamos em negócios transparentes e justos para ambas as partes:
⚖️ Comissão Fixa: Apenas 5.000€ + IVA (pague apenas pelo serviço profissional de promoção e acompanhamento, sem comissões percentuais abusivas).