Espaço comercial ou armazém à venda na Sendim - Bouças

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio!

Apresentamos este armazém com 344 m², localizado numa zona estratégica de Matosinhos, a poucos minutos do Porto de Leixões, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.

Com pé-direito de aproximadamente 3 metros, o imóvel oferece grande versatilidade, sendo indicado para atividades de comércio, serviços, armazenagem, logística de proximidade ou showroom.



Características principais:

Área total: 344 m²

Pé-direito de aproximadamente 3 metros

3 casas de banho

Entrada para pequenos camiões e viaturas ligeiras

Bons acessos rodoviários

Excelente localização junto ao Porto de Leixões

Zona empresarial consolidada



Potencial de utilização:

Comércio

Serviços

Armazém

Distribuição

Logística de pequena dimensão

Showroom

Oficina (sujeita ao licenciamento aplicável)

O imóvel apresenta ainda potencial para adaptação parcial, permitindo, mediante a obtenção das licenças e autorizações legalmente exigidas, a criação de uma área habitacional conjugada com espaço de armazém, constituindo uma excelente solução para quem pretende reunir habitação e atividade profissional no mesmo local.

A sua localização privilegiada, próxima do Porto de Leixões e com rápidos acessos à A28, A4, VCI e ao centro de Matosinhos e do Porto, torna este imóvel uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou utilizadores finais.



Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.