Moradia independente à venda em Bravães

Descubra esta elegante moradia T4, situada em Bravães, a apenas 3 km do centro da vila de Ponte da Barca. Uma propriedade que combina conforto, privacidade e excelente potencial de rentabilidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Principais características:

* 4 quartos;
* 3 casas de banho;
* 2 salas;
* 2 cozinhas totalmente equipadas;
* 2 garagens.

A moradia integra ainda um apartamento T1 independente, localizado no piso inferior, permitindo a sua utilização de forma autónoma para alojamento de familiares, arrendamento de longa duração ou exploração turística.

Entre os diversos equipamentos e comodidades, destacam-se:

* Cozinhas totalmente equipadas
* Ar condicionado;
* Lareira;
* Furo de água

O sótão dispõe de pé-direito suficiente para a criação de um piso habitacional adicional, oferecendo uma excelente oportunidade de ampliação da área útil da casa.

A propriedade possui ainda Licença de Alojamento Local (AL) em vigor, representando uma mais-valia para quem procura obter rendimento através da exploração turística.

Inserida numa zona tranquila, beneficia de abundante espaço exterior, excelente exposição solar, bons acessos e total privacidade, proporcionando uma elevada qualidade de vida.

**Se procura uma moradia distinta, versátil e com elevado potencial, esta pode ser a oportunidade ideal. **

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Refª. 1350321/26VC
Categoria Energética: D

ref: 1350321/26VC.