Apartamento T2 à venda na Avenida Afonso Albuquerque, 8394

Apartamento T2 com 260 m² de área total | Marina Douro | Grande Terraço | Conclusão prevista para o final de 2027

Descubra este elegante apartamento T2 inserido no exclusivo empreendimento Marina Douro, uma das localizações mais privilegiadas da margem do rio Douro. Situado no 1. º piso, este imóvel combina conforto, modernidade e uma envolvente natural única, proporcionando uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Com uma área bruta privativa de 95 m², destaca-se pelo extraordinário espaço exterior de 115,9 m², ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e da vista envolvente. O apartamento dispõe ainda de 2 casas de banho, 29 m² de estacionamento e 4,1 m² de arrecadação, perfazendo uma área total de 260 m².

O Marina Douro distingue-se pela sua localização elevada e abrigada, junto ao rio Douro, oferecendo um ambiente calmo e seguro, rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade ao Porto e a Vila Nova de Gaia. Aqui poderá usufruir de um estilo de vida equilibrado, com escolas, supermercados, parques e todos os serviços essenciais a poucos minutos.

A poucos passos encontra-se a Marina da Afurada, um dos locais mais emblemáticos da região, ideal para passeios junto ao rio, atividades náuticas ou momentos de lazer em família. A zona oferece uma excelente seleção de restaurantes e esplanadas com vistas deslumbrantes sobre o Douro, perfeitas para apreciar o pôr do sol.

Características principais:
Apartamento T2
1. º piso
Área bruta privativa: 95 m²
Área exterior: 115,9 m²
2 casas de banho
Lugar de estacionamento: 29 m²
Arrecadação: 4,1 m²
Área total: 260 m²

Empreendimento novo
Conclusão da obra prevista para o final de 2027

Uma oportunidade única para viver junto ao rio, com qualidade de construção, amplos espaços exteriores e uma localização de excelência numa das zonas com maior potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto.