Arrendamento de apartamento T4 na Rua Professor Mário de Albuquerque

 T3+1 Totalmente Renovado | 185 m² | Telheiras (Lumiar) |Garagem para 2 Viaturas | Arrecadação 
Com áreas amplas euma distribuição funcional, o imóvel oferece três quartos, uma divisãoadicional ideal para escritório, sala de estudo ou quarto de apoio, duas casasde banho completas e um WC social. 
A espaçosa sala deestar dispõe de lareira e ar condicionado, proporcionando conforto em todas asestações do ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticosnovos e seminovos, pronta a utilizar. 
O apartamentobeneficia ainda de aquecimento central, janelas com vidros duplos e excelenteisolamento térmico e acústico. Está inserido num edifício de elevada qualidadeconstrutiva, com fachada ventilada em pedra, garantindo maior eficiênciaenergética e conforto. 
Características principais:  

T3+1 com 185 m²  
Totalmente renovado  
2 casas de banho completas + 1 WC social  
3 quartos com roupeiros embutidos, 1 em suite  
Sala ampla com lareira  
Ar condicionado na sala e cozinha  
Aquecimento central  
Cozinha totalmente equipada  
Janelas com vidros duplos  
2 lugares de parqueamento 
Carregador para veículo elétrico  
Arrecadação com 14 m²  
Edifício com fachada ventilada em pedra  

Localização privilegiadaSituado numa zona residencial tranquila e familiar de Telheiras, com jardins,parque infantil e espaços verdes nas proximidades. Conta com comércio local,supermercados, serviços, farmácias e uma excelente oferta de escolas, incluindoa reconhecida Escola Alemã de Lisboa. Beneficia ainda de bons acessosrodoviários e de uma rede eficiente de transportes públicos. 
Condições de arrendamento:  

Contrato de 3 a 5 anos  
2 meses de renda + 2 meses caução 
Fiador a avaliar caso a caso 

Ideal para famíliasou profissionais que procuram uma habitação de elevada qualidade, comexcelentes áreas, conforto e uma localização privilegiada numa das melhoreszonas residenciais de Lisboa.  
LICENÇA DE UTILIZAÇÂO: 242
Data: 1998/06/05
 Fully Renovated 3+1 Bedroom Apartment | 185 m² | Telheiras(Lumiar) | 2-Car Garage | Storage Unit Featuring spacious areas and afunctional layout, the property offers three bedrooms, an additional room idealfor a home office, study, or guest room, two full bathrooms, and a guesttoilet. The spacious living room includes a fireplace and air conditioning,ensuring comfort in all seasons. The kitchen is fully equipped with new andlike-new appliances, ready for immediate use. The apartment also benefits fromcentral heating, double-glazed windows, and excellent thermal and acousticinsulation. It is located in a high-quality building featuring a ventilatedstone façade, ensuring superior energy efficiency and comfort. Key features: 
 • 3+1 bedrooms, 185m² 
 • Fully renovated 
 • 2 full bathrooms +1 guest toilet  
• 3 bedrooms with built-in wardrobes, including 1 en-suite  
• Spacious living room with fireplace  
• Air conditioning in the living room and kitchen  
• Central heating  
• Fully equipped kitchen 
 • Double-glazedwindows  
• 2 parking spaces  
• Electric vehicle charger  
• 14 m² storage unit  
• Building with ventilated stone façade Prime location Situatedin a quiet, family-friendly residential area of Telheiras,close to gardens, a playground, and green spaces.  
The area offers local shops, supermarkets, services,pharmacies, and excellent schools—including therenowned German School of Lisbon. It also benefits from easy road access and anefficient public transport network.  
Rental terms:  
• 3- to 5-year lease 
 • 2 months' rent + 2 months' security deposit 
 • Guarantor considered on a case-by-case basis Ideal for familiesor professionals seeking high-quality housing with spacious interiors, comfort,and a prime location in one of Lisbon's best residential areas.  
Licença de Utilização - 242.