Moradia independente à venda na Rua Moura Machado, 1830

Prédio com andares de utilização independente localizado em Azurém, Guimarães, constituindo uma excelente oportunidade de investimento, quer para obtenção de elevada rentabilidade, quer para habitação própria com potencial de rendimento adicional.

O imóvel é composto por três pisos independentes:

- No rés do chão encontra-se uma ampla garagem, com excelente área e forte
potencial para conversão em habitação;

- O 1. º andar, destinado à habitação, encontra-se atualmente arrendado, gerando
um rendimento mensal de 200€;

- O 2. º andar está disponível para ocupação própria ou arrendamento, permitindo
maximizar a rentabilidade do investimento.

Na parte traseira do prédio existe ainda um generoso anexo, com potencial para ser convertido em mais uma unidade habitacional, aumentando significativamente a capacidade de retorno financeiro do imóvel.

Uma oportunidade versátil e diferenciadora, ideal para investidores que procuram um ativo com diversas possibilidades de valorização e rendimento, ou para quem pretende uma solução de habitação própria com a vantagem de obter receitas adicionais.

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- Qualificação do produto

- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);

- Qualificação motivacional;

- Escolha dos imóveis corretos a visitar;

- Visitas aos imóveis selecionados;

- Capacidade de negociação;

- Elaboração do contrato promessa de compra e venda;

- Acompanhamento na escritura;

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