Moradia independente à venda em Mamouros

Residência Contemporânea com Estúdio Independente e Piscina

Termas do Carvalhal | Castro Daire

Um refúgio contemporâneo entre a serra, a natureza e as Termas do Carvalhal

Nas Termas do Carvalhal, em Castro Daire, encontra-se esta residência contemporânea, concebida para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida num ambiente natural de exceção.
Mais do que uma moradia, esta propriedade reúne diferentes edifícios que proporcionam versatilidade de utilização, seja para residência permanente, segunda habitação, alojamento de familiares ou exploração turística.

A proximidade das Termas do Carvalhal, da serra e das principais vias de acesso permite usufruir da tranquilidade do meio rural sem abdicar da ligação às principais cidades da região.

A Propriedade

O conjunto imobiliário é composto por dois edifícios distintos que complementam a utilização da propriedade.

Residência Principal

* Área bruta de construção: 702 m²
* Área útil: 420 m²
* Terreno envolvente: 1.956,60 m²

Piso Superior

O piso principal desenvolve-se em torno de uma ampla zona social em conceito open space, proporcionando luminosidade, funcionalidade e uma permanente ligação à paisagem envolvente.

Dispõe de:

* Hall de entrada;
* Sala de estar e jantar;
* Cozinha totalmente equipada;
* Varanda panorâmica com churrasqueira;
* Casa de banho social;
* Três amplas suites.
* Acesso direto ao jardim e à piscina.

Esta configuração torna a moradia ideal para famílias numerosas ou para receber convidados com total privacidade.

Estúdio Independente

A propriedade dispõe ainda de um estúdio T1 independente, inserido num edifício autónomo, oferecendo diversas possibilidades de utilização:

* Habitação para familiares;
* Receção de convidados;
* Cozinha totalmente equipada;
* Escritório;
* Atelier;

Espaços Exteriores

Toda a envolvente foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, lazer e contacto permanente com a natureza.
Destacam-se:

* Piscina de água salgada;
* Jardins;
* Garagem fechada;
* Dois lugares de estacionamento cobertos;
* Portão automático.

Sustentabilidade

A propriedade incorpora diversas soluções que aumentam a eficiência energética e reduzem os custos de utilização.
Entre elas destacam-se:

* Painéis solares;
* Sistema de aquecimento por bomba de calor;
* Duas nascentes de água;
* Abundância de água durante todo o ano.

Localização

Localizada nas Termas do Carvalhal, em Castro Daire, esta residência beneficia de um enquadramento natural privilegiado e excelentes acessibilidades.
Distâncias aproximadas

- Termas do Carvalhal - 2 minutos
- Castro Daire - 10 minutos
- Viseu - 30 minutos
- Aveiro - 1h15
- Porto - 1h30

Uma oportunidade única

São raras as propriedades que conseguem reunir num único imóvel:

* Residência contemporânea de elevada qualidade;
* Aproximadamente 702 m² de área bruta construída;
* Cerca de 420 m² de área útil;
* três suites;
* Estúdio T1 independente;
* Piscina de água salgada;
* Painéis solares;
* Sistema de aquecimento por bomba de calor;
* Duas nascentes de água;
* Jardins, garagem e edifícios de apoio.

Uma propriedade destinada a quem valoriza qualidade de vida, privacidade e conforto, num dos enquadramentos naturais mais privilegiados da região de Castro Daire.