Terreno à venda na Rua São João, 14

Terreno com PIP Aprovado e Chave na Mão, para uma moradia T4 +1, com piscina e jardim.

Excelente oportunidade de investimento imobiliário num dos locais mais exclusivos e valorizados da Europa. Apresentamos um terreno único na areia, em Cascais, com viabilidade imediata de construção.

Esqueça os longos anos de espera por aprovações camarárias. Este ativo é vendido com projeto aprovado para uma moradia unifamiliar T4+1 de arquitetura moderna. O projeto contempla áreas sociais amplas em open space, garagem privativa e uma zona de lazer exterior com piscina e total privacidade.

O preço anunciado inclui a construção chave na mão, assegurada por um empreiteiro certificado.
Para que a sua única preocupação seja escolher a decoração, o negócio é comercializado no conceito chave na mão. Uma equipa de engenharia e construção de referência tratará de toda a obra, garantindo o cumprimento rigoroso de prazos e padrões de qualidade e sustentabilidade energética.

Especificações do Projeto:
Área do Terreno: 392 m2
Área Bruta de Construção: 350,67 m2
Área Bruta Privativa: 236,56 m2
Pisos: 2 pisos acima do solo + cave
Prazo de Entrega: de 12 a 16 meses após início da obra ( a obra será iniciada após assinatura CPCV ).
Destaques:
Localização: Areia - Cascais
Tipologia: Moradia T4+1 (quatro suítes + escritório/quarto de serviço )
Pronto a Construir: Projeto aprovado com licença a pagamento
Conforto Total: Construção chave na mão incluída no preço

O Local: Areia, Cascais

A Areia é uma charmosa e pacata aldeia residencial que conseguiu preservar a sua identidade tradicional, integrando harmoniosamente propriedades modernas de alto padrão.
Privacidade total: Ambiente calmo, seguro e com baixíssima densidade de tráfego.
Segurança: Uma das zonas mais seguras e vigiadas da Linha de Cascais.
Prestígio: Morar na Areia é sinónimo de exclusividade e contacto direto com a natureza.

A propriedade encontra-se a escassos minutos da emblemática Praia do Guincho, um dos areais mais bonitos e famosos de Portugal.
Desporto e Lazer: Conhecida mundialmente pelas condições perfeitas para a prática de surf, windsurf e kitesurf.
Passadiço do Guincho: Ideal para caminhadas e corridas ao final do dia com vista para o Atlântico.
Gastronomia de Referência: Acesso imediato a restaurantes de topo situados na estrada do Guincho, especializados em peixe fresco e marisco.

Zona Envolvente e Acessos:

A envolvente da moradia combina a tranquilidade do Parque Natural de Sintra-Cascais com a conveniência urbana de um centro cosmopolita.
Golfe e Desporto: Muito próxima dos prestigiados campos de golfe da Quinta da Marinha e do Oitavos Dunes, além do Centro Hípico.
Saúde e Serviços: A poucos minutos do Hospital de Cascais e de clínicas de referência.
Educação: Excelente proximidade a escolas internacionais como a King's College School e a TASIS Portugal.
Acessibilidades: Acesso direto à autoestrada A5, permitindo chegar ao centro de Lisboa e ao aeroporto em cerca de 30 minutos.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer o terreno onde irá nascer a sua casa de sonho.
Categoria Energética: Isento

ref:TERMJC060.