Armazém com rentabilidade à venda na Rua Professor Doutor Francisco Gentil, 10

Armazém Arrendado | Yield de 9% | Excelente Oportunidade de Investimento

Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com elevada rentabilidade, rendimento imediato e segurança contratual.

Armazém com 622 m² de área bruta, atualmente arrendado, com uma yield de 9%, correspondente a um rendimento mensal de 4.750€.

O imóvel encontra-se arrendado a um inquilino sólido, com contrato renovável, cuja próxima renovação ocorre em 2028. O atual arrendatário demonstra interesse em celebrar um novo contrato de longa duração, até 10 anos, proporcionando maior estabilidade ao investimento. Em alternativa, o futuro proprietário poderá optar por não renovar o contrato e utilizar o imóvel para a sua própria atividade.

Localizado na Póvoa de Santo Adrião, beneficia de excelentes acessos ao IC17/CRIL, A8 e 2. ª Circular, numa zona estratégica para logística, armazenagem e atividade empresarial.

Principais características:

* 622 m² de área bruta
* Yield de 9%
* Rendimento mensal de 4.750€
* Contrato renovável (próxima renovação em 2028)
* Possibilidade de contrato até 10 anos
* Excelente localização e acessos

Um investimento que reúne os fatores mais procurados pelo mercado: rentabilidade, estabilidade e potencial de valorização.

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