Apartamento T3 à venda na Rua Evaristo da Silva, 8

Apartamento T3 com 137,8 m² de área bruta:

- 3.º andar, último piso, com elevador.
- 2 lugares de garagem incluídos no preço.
- Construção de 2022, ainda com garantia do construtor por mais 2 anos.
- Classe energética A.

Distribuição e conforto:

- Sala ampla em open space com cozinha.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Balay.
- 3 quartos, um deles em suíte com varanda.
- 2 casas de banho.
- Lavandaria/despensa.
- Roupeiros embutidos em todos os quartos.

Acabamentos e equipamentos:

- Ar condicionado Daikin em todas as divisões.
- Bomba de calor para aquecimento de águas.
- Estores elétricos e vidros duplos.
- Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha e iluminação LED embutida.
- Pavimento flutuante nas zonas sociais e quartos, vinil na cozinha e cerâmica nas casas de banho.
- Loiças sanitárias Sanitana.

Localização e envolvência:

- Próximo do centro da cidade (1200m).
- Perto de escolas, creches (300m) supermercados e farmácia (1000m).
- Bons acessos à A8 (2800m)
- Zona elevada com excelente luminosidade natural e vistas desafogadas.
- Estacionamento exterior fácil para visitantes, sem parquímetro.

Apresenta-se uma oportunidade única de adquirir um apartamento moderno e elegante, inserido num edifício de prestígio (construção de 2022) com classe energética A, onde conforto, eficiência e localização privilegiada se unem de forma harmoniosa.

Localizado a escassos minutos do centro da cidade, este imóvel beneficia de uma envolvente prática e familiar, com escolas, creches, supermercados, farmácia e acessos rápidos à A8, proporcionando uma vivência tranquila com todas as comodidades do dia a dia à porta.

O apartamento, ainda abrangido por garantia do construtor, distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e distribuição funcional:

- Ampla sala em open space com cozinha integrada e acesso direto à varanda, ideal para momentos de convívio;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Balay;
- Três quartos, incluindo uma suíte com varanda privativa;
- Duas casas de banho modernas;
- Lavandaria/despensa funcional;
- Dois lugares de estacionamento.

Ao nível do conforto e eficiência, o imóvel oferece:
- Bomba de calor para aquecimento de águas;
- Sistema de ar condicionado Daikin em todas as divisões;
- Caixilharia com vidros duplos e estores elétricos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico;
- Tetos falsos com isolamento em lã de rocha e iluminação LED embutida;
- Pavimento flutuante nas zonas sociais e quartos, vinílico na cozinha e cerâmico nas casas de banho;
- Roupeiros embutidos em todos os quartos;
- Equipamentos sanitários Sanitana.

A sua excelente exposição solar e a localização elevada conferem-lhe uma luminosidade natural ímpar e vistas desafogadas sobre a cidade e a paisagem envolvente, criando um ambiente acolhedor e equilibrado.

Ideal para famílias ou para quem valoriza qualidade de vida, este imóvel alia modernidade, conforto e uma localização estratégica na região Oeste, a cerca de 50 km de Lisboa e a poucos minutos das praias.

Destaca-se ainda a facilidade de estacionamento exterior gratuito, permitindo receber visitas com total comodidade.