Casa ou moradia à venda na Praceta da Junqueira de Baixo

Imagine-se a subir as pitorescas Escadas Monte Coimbra, no coração do Gaia, onde cada pedra conta histórias centenárias e o som distante do Douro ecoa entre ruelas carregadas de alma.

� É aqui, ao lado do célebre Hotel Hilton e rodeado por edifícios de carácter inigualável, que encontra esta moradia T2 de 2 pisos, um tesouro arquitetónico à espera de uma reabilitação cuidada que respeite a sua essência.

� Das janelas, vislumbra-se o majestoso Rio Douro e a Ponte D. Luís, postal vivo que transforma cada dia num privilégio. Localizada em zona ARU, beneficia de incentivos fiscais e condições especiais para quem valoriza restaurar o património e dar-lhe nova vida.

� Ideal para um projeto de Alojamento Local exclusivo, onde hóspedes poderão viver o Porto genuíno, com toda a autenticidade que só um bairro histórico pode oferecer.

Propriedade horizontal, aprovada para T1+1 e T2

� Invista não só num imóvel, mas numa experiência rara, onde tradição e rentabilidade caminham lado a lado.

Imagine yourself climbing the picturesque Escadas Monte Coimbra, in the very heart of Porto, where every stone whispers centuries-old stories and the distant sound of the Douro River resonates through narrow streets full of soul.

� Here, right next to the iconic Hilton Hotel and surrounded by buildings brimming with charm, you’ll find this 2-storey, 2-bedroom house, a true architectural gem awaiting a thoughtful restoration that preserves its authentic character.

� From its windows, take in breathtaking views of the Douro River and the famous D. Luís Bridge, a living postcard that makes every day unique. Situated within an Urban Rehabilitation Area (ARU), it benefits from tax incentives and special conditions for heritage projects.

� Perfect for developing a high-end short-term rental, offering guests the chance to live the genuine Porto experience, immersed in tradition and local flavour.

� Invest not just in a property, but in an extraordinary opportunity where heritage, location and return come together seamlessly.