Moradia independente à venda na Rua da Europa, 85

Moradia de Luxo T3+1 Nova na Urbanização das Minas do Pintor

Apresentamos uma moradia independente de luxo, localizada na prestigiada Urbanização Minas do Pintor, em Nogueira do Cravo, a apenas 3 minutos de São João da Madeira. Esta propriedade excepcional oferece 586 m² de área bruta de construção e 352 m² úteis, implantada num lote generoso de 1.847 m², garantindo total privacidade e uma envolvência privilegiada com a natureza.

A moradia apresenta um conceito arquitetónico moderno com espaços amplos e luminosos. A sala em open space oferece excelente luminosidade natural com transição fluida entre ambientes. A cozinha de alta gama, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, destaca-se pela ilha central funcional e elegante. A lavandaria independente está equipada com máquina de lavar e secar LG, proporcionando conforto e praticidade.

Os 3 quartos funcionam como suítes completas, cada uma com closet e casa de banho privativa. Todas as suítes dispõem de varandas privativas com vistas panorâmicas e desafogadas sobre a cidade. As casas de banho apresentam piso radiante e espelhos aquecidos com anti-embaciamento, garantindo conforto máximo em qualquer estação.

A piscina coberta e aquecida permite o uso durante todo o ano. A zona de SPA inclui banho turco funcional e pré-instalações para sauna e jacuzzi, criando um espaço de relaxamento incomparável. O sistema de climatização por conduta e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias assegura conforto térmico permanente.

A propriedade dispõe de pré-instalação de sistema de domótica integral com black-outs automáticos e pré-instalação de elevador para acessibilidade a todos os pisos. Sistema de alarme e videovigilância (CCTV) topo de gama instalados garantem segurança máxima. Pré-instalação de aspiração central completa a oferta tecnológica.

A garagem fechada com capacidade para 4 carros, portões automáticos e lugares de estacionamento exterior proporcionam soluções completas de parqueamento. O acesso é privilegiado, próximo dos principais nós rodoviários com fácil ligação ao Porto e Aveiro.

O jardim envolvente conta com sistema de rega automática, mantendo a paisagem sempre impecável. As varandas e terraço privados complementam os espaços exteriores, oferecendo múltiplas oportunidades para desfrutar das vistas panorâmicas.

Esta moradia representa o pico do luxo residencial, combinando design moderno, tecnologia avançada e conforto incomparável, num local discreto e reservado, perfeito para quem procura qualidade de vida elevada.

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LILIANA FIGUEIREDO | CONSULTORA IMOBILIARIA.