Duplex à venda na Parede

Valor negociável | Necessita pelo menos metade em capitais próprios (Licença de Utilização Parcial)

Duplex T3 • Terraços e Vistas Desafogadas • Garagem Box • 10 mins a pé da Praia da Parede, Cascais
Grande oportunidade para habitação própria ou como investimento.

Um Exclusivo - Choice Investments®

Apartamento T3, em duplex e no último piso, com área bruta total de 209 m² e localização central e muito calma na Parede, Cascais.
Conta com 2 terraços privados, com sol a nascente e a poente, com vistas desafogadas e parcial de mar no horizonte, ficando a uma curta distância de 10 mins a pé da praia.

Distribui-se por 2 pisos que estão ligados por escada interior, mas que também têm entradas independentes pelo acesso do prédio.
Ambos os pisos usufruem de uma incrível exposição solar e luminosidade, e são de áreas semelhantes, com quase 100 m² brutos cada piso.

Piso 1: (Com Licença de Habitação)
- Hall de entrada
- Sala de estar e jantar com lareira 25 m²
- Cozinha em semi-open space 13 m² e despensa
- 2 Quartos com Roupeiros 14 m²
- 2 WCs (1 social e 1 completo en suite)

Piso 2: (Sem Licença de Habitação)
- Open Space de 60 m², a maior parte com altura de 2.6 m
- Quarto com Roupeiro 20 m²
- WC completo
- Arrumos
- 2 Terraços Privativos, no total 16 m²

O apartamento está estimado, pronto a habitar, tendo tido renovações pontuais ao longo do tempo que contribuiram para o melhor aproveitamento do espaço interior da casa e modernizar alguns acabamentos.
A casa conta com pisos cerâmicos, pisos de madeira e flutuantes, janelas com vidros duplos, ar condicionado, aquecimento elétrico e uma lareira fechada, roupeiros embutidos e espaços de arrumação versáteis.
Tem uma garagem em box de 17 m² com portão automático, com acesso pelo interior do prédio e saída muito conveniente e diretamente da box para o exterior, sendo fácil e confortável parquear no dia a dia.

O prédio é construção de 2000, muito bem cuidado no interior e exterior, não tem elevador.

Este apartamento é a escolha ideal para a sua nova habitação se pretende desfrutar de bem estar e qualidade de vida na cidade, próximo do mar e praias, mas sem comprometer estar perto de todo o comércio e serviços, já que tem tudo o que possa precisar no dia a dia bem perto de si, como cafés, supermercados, restaurantes, bancos, hospital (como a CUF), escolas (incluindo o Colégio Marista), entre vários outros. Também muito fácil acessibilidade, com ligação fácil à autoestrada A5, marginal, comboio Lisboa-Cascais e autocarros.

Ao mesmo tempo, este apartamento apresenta-se como uma oportunidade única de investimento, uma vez que se trata de um duplex de dois pisos com entradas independentes, sendo que poderá, por exemplo, futuramente converter em 2 apartamentos totalmente independentes para rentabilizar.

Venha conhecer por si mesmo, contacte-nos para marcar uma visita ainda hoje!

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A Choice Investments ® está há 10 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora.
Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes.

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Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos.
Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato.