Apartamento T1 à venda na Rua da Ponte Nova

T0 de Charme no Coração do Porto — Investimento de Elevado Potencial | Rua da Banharia
Apartamento T0 exclusivo, com 49 m², situado num edifício de charme totalmente reabilitado e dotado de elevador — numa das artérias mais cobiçadas do centro histórico do Porto. Uma oportunidade rara para investidores que procuram aliar rentabilidade, localização premium e baixa manutenção.
Um investimento com valor acrescentadoA área de descanso, discretamente separada da zona social e beneficiando de luz natural direta, permite uma conversão simples para tipologia T1 — uma valência que aumenta desde já o potencial de valorização e a flexibilidade de exploração do imóvel, seja para arrendamento tradicional, alojamento local ou revenda.
Pronto a rentabilizar, sem investimento adicionalTotalmente mobilado e equipado, este apartamento está pronto a habitar ou a colocar imediatamente no mercado de arrendamento. Destaque para:

Excelente exposição solar e luminosidade natural em todos os espaços
Amplos armários embutidos e decoração elegante e intemporal
Cozinha totalmente equipada, com placa, forno, micro-ondas, minibar e máquina de café
Casa de banho ampla e sofisticada

Localização de eleiçãoA poucos minutos a pé da Estação de São Bento, Sé do Porto e Palácio da Bolsa, rodeado de oferta gastronómica e de serviços, e a apenas 5 minutos das margens do Rio Douro — com acesso direto a passeios fluviais e à zona turística da Foz do Douro. Uma localização que garante procura constante, quer para arrendamento de longa duração, quer para alojamento local.
Porquê investir neste imóvel: ✔ Localização central e turística de forte procura✔ Edifício reabilitado, com elevador✔ Potencial de conversão para T1✔ Totalmente mobilado — cash-flow imediato✔ Elevado potencial de valorização e rentabilidade
Uma oportunidade rara, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto — ideal tanto para residência própria como para investimento de rentabilidade comprovada.