Apartamento T2 à venda na Rua Marco do Cardal

Apartamento Tipologia T2 (D) 2 frentes que garantem luminosidade com garagem e acabamentos de alta qualidade.
Inserido em empreendimento Premium. Situado na charmosa Freguesia de Avintes, Concelho Vila Nova de Gaia.
Este imóvel é a definição de conforto e sofisticação.
O apartamento está inserido no Garden Park Living um empreendimento de segmento Premium, projetado com os mais altos critérios de qualidade bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos.
Aqui, cada espaço é cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência única de habitação, com materiais de primeira linha e uma estética moderna que irá encantá-lo.
O Garden Park Living apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização.
Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, terá à sua porta uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, aliado à tranquilidade que a freguesia oferece na sua proximidade, Parque Biológico de Avintes, quinta de Santo Inácio, a 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. É o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade que só um lugar sereno pode proporcionar a famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias.

Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, EN222 e A1 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa.

Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade.

Características do Apartamento
Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador.
Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana
Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo.
Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.
Estores térmicos elétricos.
Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado.
Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca LG.
Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor.
Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida.
Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico Vinyl Click.
Carpintaria Lacada.
Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos.
Sala ampla confortável open space voltada a Nascente.
Banhos (2) em Cerâmica retificada tipo Calacata.
Louças suspensas.
Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado.
Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar.
Misturadoras monocomando.
Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Máquina de Lavar Roupa, Hote) e balcão em Silestone, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação.
Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos.
A amplitude da área habitacional é complementada com vastas áreas arborizadas, ajardinadas e zonas para caminhadas ao ar livre.
Os apartamentos do Garden Park Living têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou.
Garden Park Living é um exemplo de sustentabilidade, possuindo classificação energética A
A arquitetura do edifício e a qualidade dos acabamentos fazem deste empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de fazer parte deste projeto que une modernidade, natureza e conforto. Venha viver o que há de melhor!

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