Moradia independente à venda em Espinheiro s/n

Moradia, em Moldes, Arouca.

Apresentamos esta magnífica moradia de 2 pisos localizada em Moldes, Arouca, a cerca de 800 metros de altitude, inserida numa àrea com cerca de 630m2, em local muito calmo e tranquilo.

Com 3 quartos, esta propriedade combina conforto, modernidade, e o estilo rústico que provém entre outras, da pedra original presente em toda a propriedade, da madeira, da lousa presente nos telhados, e estando inserida num local tão privilegiado, rodeado de natureza, oferece-nos, uma rede de abastecimento de água mineral límpida, proveniente de um furo com 97 metros de profundidade, suportado por 3 nascentes de água, tornando-a ainda mais especial.

A moradia está equipada com painéis fotovoltaicos, aparelhos de Ar Condicionado, Lareira, Caixilharia com vidro duplo c/corte térmico, que asseguram o seu total conforto.

A zona social da casa é composta por uma cozinha e sala em open-space, ideal para convívio familiar e social, com excelente luminosidade. Conta ainda com 2 casas de banho com duche, estando as mesmas, distribuidas entre os 2 pisos, pensadas para funcionalidade que lhe é conferida.

No exterior, destaco o seguinte:

Um salão com portas de correr, com uma vista-montanha fabulosa, equipado com churrasqueira e forno tradicional e arrumos, sendo ideal para convivios, refeições que tanto podem ser ao ar livre, como fechado, em tempos de inverno mais rigoroso. Existe ainda uma área adicional de arrumos, numa cave abaixo desta estrutura.
Os jardins, oferecem um ambiente calmo, com privacidade, perfeito para desfrutar da natureza em pleno.
Belissimo Espigueiro no jardim, em ótimo estado.
Num patamar abaixo, ligado através de uma fantástica escadaria, encontramos uma estrutura que contém 1 quarto, 1 casa de banho e uma área de ginasio, complementada com um Jacuzzi, ladeados por uma vinha e com uma zona relvada.
Não desperdice esta incrível oportunidade, seja o seu intuito o investimento ligado ao turismo, como para habitação principal ou secundária. O acesso ao imóvel é bom, através de ruas devidamente pavimentadas, bem dimensionadas e próximo de locais de referência da região, ligados ao lazer e serviços, tais como:

Restaurante Casa no Campo- Escassos metros.
Baloiço de Moldes- 2.7km
Mosteiro de Arouca e Museu de Arte Sacra- 8km
Pingo Doce Arouca- 8km
Meu Super- 9km
Museu das Trilubites- 15km
Passadiços do Paiva- Cerca de 25km
Praia Fluvial Areínho- 20km
Ponte 516- 20km
Serra da Freita- 8.7km
Cascata Frecha da Mizarela- 11km
Câmara Municipal de Arouca- 7.8km
Aeroporto do Porto- 1 hora de carro
Agende já a sua visita, porque oportunidades como esta, são escassas no mercado!

Detached house, in Moldes, Arouca.

We are pleased to present this magnificent two-storey detached house situated in Moldes, Arouca, at an altitude of around 800 metres, set within a plot of approximately 630 m², in a very quiet and peaceful location.

With three bedrooms, this property combines comfort and modernity, and a rustic style derived, amongst other things, from the original stone found throughout the property, the timber, and the slate roofing. Situated in such a privileged location, surrounded by nature, it offers a supply of crystal-clear mineral water from a 97-metre-deep borehole, supported by three natural springs, making it even more special.

The house is fitted with solar panels, air conditioning units, a fireplace and double-glazed windows with thermal breaks, ensuring your complete comfort.

The living area of the house comprises an open-plan kitchen and living room, ideal for family and social gatherings, with excellent natural light. It also features two bathrooms with showers, distributed across the two floors and designed for maximum functionality.

Outside, I would highlight the following:

A patio with sliding doors, offering a fabulous mountain view, equipped with a barbecue, a traditional oven and storage space, making it ideal for gatherings and meals that can be e.