Prédio à venda na Rua Elísio de Melo

OFF-MARKET!
Excelente oportunidade de investimento num edifício em propriedade total, com possibilidade de conversão para propriedade horizontal.

O imóvel é composto por 5 pisos com entradas autónomas, distribuídos da seguinte forma:
Piso 1: Escritório/Serviços - 134,33 m²
Pisos 2, 3 e 4: Apartamentos T2 - entre 152,50 m² e 157,50 m²
Piso 5: Apartamento T1 com potencial de ampliação para duplex - 152,50 m²
Área Bruta Privativa Total: 754,33 m²

Destaques:
4 apartamentos com licença de Alojamento Local (AL).
Escritório com possibilidade de conversão em apartamento.
Potencial para maximizar a rentabilidade através de exploração turística, arrendamento ou revenda por frações.

Localização premium, em zona de elevada procura e forte potencial de valorização.
Um ativo imobiliário raro, ideal para investidores que procuram rendimento imediato aliado a uma excelente perspetiva de valorização a médio e longo prazo.

Esta oportunidade é comercializada exclusivamente em regime Off-Market.
Para receber o dossier completo de investimento ou agendar uma visita privada, contacte a Lookx. De forma a preservar a confidencialidade desta operação, apenas serão consideradas solicitações qualificadas e devidamente registadas, provenientes de investidores ou compradores devidamente identificados. Agradecemos a sua compreensão e discrição.
Categoria Energética: B

ref: PT000-45.