Duplex à venda na Avenida dos Estados Unidos da América

Apartamento T2+1 Duplex na Av. Estados Unidos da América, junto à entrada do Bairro de São Miguel, Alvalade.
No coração de Lisboa, na prestigiada Avenida Estados Unidos da América, junto ao emblemático Bairro de São Miguel, encontra este elegante apartamento T2 Duplex, distribuído pelos 7.º e 8.º pisos de um edifício que beneficia de uma localização privilegiada, aliando centralidade, tranquilidade e uma excelente qualidade de vida.
Com aproximadamente 121 m² de área, o apartamento foi integralmente reabilitado em 2015, apresentando uma linguagem contemporânea, espaços amplos e uma luminosidade verdadeiramente excecional. A sua posição elevada proporciona uma vista totalmente desafogada sobre a cidade, criando uma atmosfera única em qualquer divisão da casa.
A envolvente reúne tudo o que torna o dia a dia mais cómodo: comércio tradicional e de proximidade, supermercados, restaurantes, escolas, espaços verdes e uma excelente rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade.
A área social desenvolve-se no piso inferior, onde um hall de entrada conduz a uma ampla sala de estar, ligada à sala de jantar e à cozinha totalmente equipada, em conceito semiaberto. Este espaço foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, sendo ideal tanto para o quotidiano como para receber familiares e amigos. Neste piso existe ainda uma casa de banho social.No piso superior encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por uma generosa suíte, um quarto de excelentes dimensões, uma casa de banho completa com base de duche e uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto de hóspedes ou espaço de apoio, adaptando-se facilmente às diferentes necessidades de cada família.
Este é um apartamento que combina elegância, conforto e funcionalidade, distinguindo-se pela qualidade da reabilitação, pela abundante luz natural e pela localização privilegiada numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa. Uma oportunidade rara para quem procura viver a cidade com todas as comodidades à porta, sem abdicar de espaço, tranquilidade e qualidade de vida.
Características de destaque:• Apartamento T2 Duplex com áreas generosas (121 m² de área total);• Localização central na Av. Estados Unidos da América;• Situado em andar elevado (7º e 8.º), com vista desafogada;• Boa exposição solar (Sul) e excelente luminosidade natural;• Sala ampla com potencial para diferentes ambientes;• Quartos com boas áreas e versatilidade de utilização;• Inserido em prédio com estrutura sólida com 2 elevadores;• Próximo de transportes, comércio, serviços e principais acessos.
Viver na Avenida Estados Unidos da América é usufruir de uma localização central, com acesso rápido ao centro de Lisboa, aeroporto e principais vias rodoviárias. A combinação entre centralidade, acessos e qualidade urbana torna este imóvel uma escolha segura e com elevado potencial de valorização.
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*********************************************************************************2+1 Bedroom Duplex Apartment, Avenida Estados Unidos da América, Next to the Entrance of Bairro de São Miguel, Alvalade
Located in the heart of Lisbon, on the prestigious Avenida Estados Unidos da América, next to the iconic Bairro de São Miguel, this elegant 2-bedroom duplex apartment occupies the 7th and 8th floors of a well-maintained building in a prime location that perfectly combines centrality, tranquillity, and an excellent quality of life.

Offering approximately 121 sq m (1,302 sq ft) of living space, the apartment was fully renovated in 2015 and features a contemporary design, generous living areas, and exceptional natural light. Its elevated position provides uninterrupted panoramic views over the city, creating a bright and inviting atmosphere throughout the ho.