Apartamento T4 à venda na Rua do Raio, 349

Apartamento T4 de Luxo no Coração de Braga: Onde a História Encontra o Design Contemporâneo

Apresentamos uma oportunidade raríssima no mercado imobiliário de luxo: um magnífico apartamento T4 com 250 m² de área bruta, localizado na prestigiada Rua do Raio, no centro histórico de Braga. Inserido num autêntico Edifício Teresiano da segunda metade do século XIX, este imóvel foi completamente restaurado em 2022, resultando numa fusão perfeita entre a imponência do património histórico e a sofisticação do conforto moderno.

Património, Arte e Arquitetura do Século XIX, viver neste apartamento é habitar um pedaço da história de Braga!
O edifício ostenta a traça arquitetónica do período oitocentista, época em que a cidade se modernizou sob a influência da burguesia e das ordens religiosas.

Herança Teresiana: O imóvel preserva a alma da arquitetura original, marcada por pés-direitos imponentes e fachadas que contam histórias de elegância intemporal.

Luz e Amplitude: As janelas altas e as varandas privadas em todos os quartos respeitam o desenho original, banhando os interiores com uma luz natural abundante que realça os detalhes decorativos.

Design de Autor: O projeto de interiores soube dialogar com o passado do edifício, introduzindo uma estética contemporânea, fluida e cosmopolita que eleva o espaço ao estatuto de obra de arte.

Distribuição e Alta Decoração: Com 212 m² de área útil, os espaços foram desenhados para oferecer a máxima fluidez social e total privacidade nas zonas de descanso.

Área Social em Open Space: Uma ampla sala integrada com a cozinha totalmente mobilada e equipada, ideal para receber convidados num ambiente luminoso e sofisticado.

Suítes de Luxo: O apartamento dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, destacando-se 2 suítes exclusivas concebidas como refúgios de privacidade e bem-estar.

Espaço Exterior: Um terraço privado exclusivo, perfeito para momentos de relaxamento, leitura ou convívio ao ar livre no centro da cidade.

Tecnologia, Conforto e Sustentabilidade de VanguardaA restauração de 2022 dotou o imóvel com o que há de mais avançado em engenharia residencial e eficiência.

Climatização Invisível: Pavimentos com piso travertino, na sala e radiante de madeira nas zona dos quartos, que proporcionam um aquecimento uniforme, complementado por ar condicionado central.

Eficiência Energética & Ar Puro: Aquecimento de águas por bomba de calor e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) para uma renovação constante do ar.

Isolamento de Excelência: Caixilharia com corte térmico de última geração e vidros duplos, garantindo isolamento acústico e térmico absoluto.

Acessibilidade e Segurança: Localizado no 1.º andar de um edifício com elevador, totalmente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. Inclui estores elétricos, videoporteiro e porta blindada de alta segurança da marca Dierre.

Localização Premium, estará a poucos passos dos principais monumentos barrocos da cidade, de cafés históricos, da vibrante vida cultural de Braga e com acesso imediato a todas as conveniências urbanas.

Imóvel para quem valoriza bem estar, com estilo próprio!