Moradia geminada à venda na Rua Marginal Bouça do Arco

Fantástica moradia de 3 pisos, bi-familiar, construída em 2005 e totalmente remodelada no interior. Com entradas independentes, é perfeita para habitação própria e/ou rentabilização de uma das frações.

Distribuição do Espaço:

•R/C (T1 Independente - 64 m² c/ Garagem Box): Sala e cozinha em open space, 1 quarto e WC completo.
•1. º Piso (Acesso pela Tv. do Parque): Alpendre, sala ampla, cozinha, WC completo e um espetacular terraço de 35 m² com churrasqueira e lavandaria.
•2. º Piso (Zona Privada): 3 quartos com roupeiros (um deles com acesso ao alpendre) e WC completo. (Nota: O 1. º e 2. º piso totalizam 111 m² de Área Bruta Privativa).

Pontos de Interesse e Localização:

Situada numa zona residencial calma e familiar, a moradia beneficia de uma excelente envolvência:

•Lazer e Natureza: Muito próxima do Parque das Serras do Porto, ideal para desporto e caminhadas ao ar livre.
•Comércio e Serviços: A poucos minutos de supermercados (Pingo Doce, Continente), escolas, farmácias e serviços essenciais em São Pedro da Cova e Gondomar.
•Acessos: Excelentes ligações rodoviárias (IC29/A43), permitindo chegar ao centro do Porto em apenas 15 minutos. Transportes públicos à porta com ligação direta à rede de Metro.

� Destaque: Pronta a habitar, moderna e com uma versatilidade única no mercado atual.

� Para Profissionais do Setor Imobiliário:
Se é consultor imobiliário, informamos que este imóvel está disponível para partilha de comissão.
Caso tenha um cliente comprador com este perfil, sinta-se à vontade para entrar em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Teremos todo o gosto em colaborar!