Moradia independente à venda na Praceta do Alto Varejão, 2

Imóvel com Projeto Aprovado para Moradia de Luxo com Piscina, Jardim e Vista Rio em Lisboa

Venda com Projeto Aprovado

No alto da Penha de França, numa das zonas mais elevadas e autênticas de Lisboa. Uma oportunidade rara para desenvolver uma residência privada verdadeiramente excecional, com uma combinação única de escala, privacidade, arquitetura e vista sobre o rio.

Com aproximadamente 1.000 m² de propriedade, o imóvel é vendido com projeto aprovado para a criação de uma das maiores e mais singulares moradias privadas da zona.

O projeto foi concebido como um verdadeiro refúgio urbano, reunindo amplas áreas interiores, espaços exteriores generosos, arquitetura contemporânea e uma forte ligação entre a casa, o jardim, a piscina e a paisagem envolvente.

A futura residência foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e exclusividade, integrando quatro suítes, um escritório privado, uma cozinha com cerca de 45 m², jardim privativo, piscina com 51 m² e estacionamento coberto para quatro viaturas.

A zona privada da casa contempla quatro suítes amplas, concebidas para garantir conforto, tranquilidade e privacidade. O projeto inclui ainda um escritório independente, ideal para trabalhar a partir de casa, criar uma biblioteca privada ou utilizar como espaço reservado para reuniões.

A cozinha, com aproximadamente 45 m², assume um papel central na residência. Foi desenhada como um espaço amplo e sofisticado, preparado para responder tanto às necessidades do quotidiano como à organização de jantares e momentos de convívio.

No exterior, o projeto prevê um jardim privado de grande dimensão e uma piscina com 51 m², criando um ambiente exclusivo para lazer, descanso e convívio em pleno centro de Lisboa.

O estacionamento coberto para quatro viaturas representa uma característica especialmente rara e valorizada nesta zona da cidade.

A posição elevada da propriedade permite beneficiar de vista sobre o rio, excelente exposição solar, maior privacidade e uma presença panorâmica sobre Lisboa.

O Projeto foi criado para quem pretende criar uma residência de assinatura, com dimensão, identidade e valor imobiliário intemporal.

A aquisição permite ao futuro proprietário assumir e desenvolver um projeto já aprovado, reduzindo significativamente a incerteza associada às fases de conceção e aprovação municipal e permitindo avançar para a execução da obra de acordo com o projeto existente.

Principais características:

-Área total aproximada de 1.000 m²
-Imóvel vendido com projeto aprovado
-Projeto para moradia privada de luxo
-Cinco quartos com Quatro suítes
-Um escritório privado
-Cozinha com cerca de 45 m²
-Piscina privada com 51 m²
-Jardim privativo
-Vista para o rio
-Estacionamento coberto para quatro viaturas
-Amplos espaços interiores e exteriores
-Elevado nível de privacidade
-Excelente exposição solar

Localizado na Penha de França, o projeto beneficia de uma localização central, residencial e elevada, com acesso conveniente ao centro histórico de Lisboa, ao aeroporto, ao rio e às principais vias da cidade.

Uma oportunidade única para adquirir um imóvel de grandes dimensões, com projeto aprovado, e desenvolver uma das residências privadas mais distintas de Lisboa.