Apartamento T2 à venda na Rua Batalha do Viso, 59

Excelente Oportunidade de Investimento com Vista Rio!

Este imóvel NÃO É ELEGIVEL PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO e é vendido NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA, conforme ilustrado nas fotografias.

Apresentamos este T2 duplex com 84 m², situado numa zona tranquila de Setúbal, com uma fantástica vista sobre o Rio Sado e Tróia, perto de comércio, serviços e transportes públicos.

O apartamento é composto, no piso inferior, por sala e cozinha em open space, um quarto, uma casa de banho e varanda. No piso superior encontra-se uma ampla suíte, proporcionando um espaço confortável e privado.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, permitindo ao futuro proprietário concluir a obra ao seu gosto. Já foram realizados trabalhos importantes, como a renovação do telhado do edifício, instalação do pavimento, tetos em estrutura de aço leve, pré-instalação de ar condicionado e preparação das infraestruturas para canalização.

Falta concluir a instalação das casas de banho, cozinha, portas, janelas, canalizações, instalação elétrica e restantes acabamentos interiores.

O projeto de reabilitação foi aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal em 2022, mas a obra não foi concluída. Por esse motivo, o imóvel ainda não possui licença de utilização e a aquisição não pode ser efetuada com recurso a financiamento bancário, sendo apenas possível através de capitais próprios.

Se procura um imóvel com enorme potencial de valorização, numa localização privilegiada e com uma vista de excelência, esta pode ser a oportunidade certa para si.

Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!