Moradia independente à venda em Castanheira

Propriedade tradicional em granito situada em Castanheira, Guarda, composta por uma ampla residência principal distribuída por três pisos, juntamente com várias ruínas e estruturas tradicionais em granito localizadas junto e em redor da casa, todas incluídas no preço de venda.

A propriedade está inserida num terreno com uma área total aproximada de 644,30 m², com uma área bruta de construção de aproximadamente 512 m² e cerca de 132 m² de área privativa/utilizável registada.

A residência principal encontra-se distribuída por três pisos e dispõe atualmente de cinco quartos, três divisões interiores adicionais, duas salas de jantar, uma cozinha e duas casas de banho, além de garagem e amplas áreas de arrumação.

O piso superior, correspondente ao sótão, dispõe de várias divisões adicionais e de uma área considerável, oferecendo potencial para criar mais quartos, escritórios, alojamento para hóspedes, zonas de lazer ou outros espaços habitacionais, sujeito às autorizações aplicáveis e às necessidades do comprador.

Ruínas e Estruturas Adicionais em Granito Incluídas

Uma característica importante desta venda é a inclusão de várias ruínas tradicionais em pedra de granito e estruturas adicionais localizadas junto e em redor da casa principal.

Estes edifícios e ruínas fazem parte da propriedade em venda e estão incluídos no preço de compra, proporcionando ao novo proprietário espaço adicional e potencial para recuperação, armazenamento, oficinas ou outras utilizações futuras, dependendo da respetiva situação registral e das autorizações urbanísticas ou licenças necessárias.

Para compradores que procuram especificamente uma propriedade tradicional portuguesa com vários edifícios em pedra, em vez de apenas uma casa de aldeia, esta é uma vantagem significativa.

No exterior, a propriedade beneficia ainda de um pequeno jardim privado, adequado para criar uma zona de estar exterior, jardim ou espaço de lazer.

A propriedade é vendida maioritariamente mobilada, estando incluída a maior parte do mobiliário existente, luminárias de qualidade e diversos conteúdos domésticos. Apenas alguns objetos pessoais serão retirados pelo atual proprietário.

Uma carrinha frigorífica branca atualmente guardada na garagem está igualmente incluída no preço de venda, juntamente com várias ferramentas e outros equipamentos.

Principais Características
Propriedade tradicional portuguesa em granito
Residência principal distribuída por 3 pisos
Área total do terreno de aproximadamente 644,30 m²
Área bruta de construção de aproximadamente 512 m²
Aproximadamente 132 m² de área privativa/utilizável registada
5 quartos
3 divisões interiores adicionais
2 salas de jantar
1 cozinha
2 casas de banho
Amplo sótão com várias divisões adicionais
Potencial para criar mais quartos e áreas habitacionais
Garagem
Amplas áreas de arrumação
Várias ruínas e estruturas adicionais em granito incluídas
Ruínas situadas junto e em redor da residência principal
Potencial adicional de recuperação e adaptação, sujeito às autorizações necessárias
Pequeno jardim privado
Maior parte do mobiliário incluída
Luminárias de qualidade e diversos conteúdos domésticos incluídos
Carrinha frigorífica incluída
Diversas ferramentas e equipamentos incluídos
Potencial para renovação e modernização
Vários edifícios incluídos numa única compra
Espaço e Potencial de Desenvolvimento

Uma das principais vantagens desta propriedade é a combinação da ampla residência principal, espaço adicional no sótão e várias estruturas tradicionais em pedra incluídas na venda.
Categoria Energética: F

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