Terreno à venda na Rua Dâmaso da Encarnação

Oportunidade Estratégica em Olhão: 9.224 m² de Potencial Construtivo na Zona de Maior Expansão da Cidade

Apresentamos um ativo imobiliário de exceção, estrategicamente posicionado na zona de expansão norte de Olhão, a apenas 10m do aeroporto de Faro.

Este não é apenas um terreno ou uma propriedade histórica; é um projeto de larga escala com uma capacidade de construção de 9.224 m², reconhecido através de PIP, desenhado para investidores que procuram rentabilidade, escala e um fator de diferenciação único no mercado algarvio.

O Epicentro do Desenvolvimento Urbano:
Olhão atravessa um período de valorização sem precedentes, afirmando-se como um destino premium tanto para residência permanente como para turismo de qualidade. Esta propriedade situa-se precisamente na linha da frente da expansão norte da cidade, uma área planeada para o crescimento moderno e sofisticado, garantindo uma valorização contínua do capital investido.

Números que Definem um Investimento de Sucesso:
O grande potencial deste imóvel reside na sua extraordinária viabilidade construtiva.
Com um Pedido de Informação Prévia (PIP), com parecer favorável, para a construção de fogos habitacionais, o projeto oferece uma flexibilidade rara no mercado atual:
Capacidade de Construção: 9.224 m².
Configuração: Ideal para um condomínio fechado de luxo, com amplas áreas comuns e infraestruturas modernas.
Versatilidade de Uso: O volume de construção e a configuração do terreno permitem a adaptação para diferentes modelos de negócio de alta rentabilidade.

Três Vertentes de Investimento de Alto Nível:
Este ativo destaca-se pela sua versatilidade, permitindo ao investidor moldar o projeto de acordo com as necessidades mais lucrativas do mercado:
1 - Empreendimento Residencial de Vanguarda: A criação de um condomínio de referência, respondendo à crescente procura por habitação de qualidade superior em Olhão, servida por excelentes acessos e proximidade a todos os serviços.
2 - Unidade Hoteleira (Boutique Hotel): Aproveitando a aura de exclusividade da propriedade, existe o potencial para desenvolver um hotel de autor, onde a modernidade arquitetónica se cruza com o património, criando uma experiência turística inesquecível.
3 - Residência Sénior de Luxo (Senior Living): Atendendo à demografia europeia e à procura por soluções de luxo para a terceira idade no Algarve, esta propriedade possui a escala necessária para uma unidade de saúde e bem-estar de elite, com jardins, áreas de lazer e serviços personalizados.

Um Ícone Arquitetónico como Valor Acrescentado:
Como elemento central e diferenciador deste vasto terreno, encontra-se um emblemático chalé do início do século passado. Embora o foco deste investimento seja a capacidade construtiva total, esta estrutura de traços neogóticos e pormenores Arte Nova representa um ativo de marketing incomparável.
O chalé, com a sua torre quadrangular de cobertura escamada e janelas ogivais, pode ser integralmente recuperado para servir como:
Clubhouse exclusiva para os residentes.
Receção e áreas sociais de um boutique hotel.
Edifício administrativo e de lazer de uma residência sénior de luxo.
A sua presença confere ao futuro empreendimento uma identidade histórica e um prestígio que nenhum projeto construído do zero consegue replicar, funcionando como o 'selo de exclusividade' de todo o complexo.

Herança Industrial e Visão de Futuro
Habitado durante o século passado por uma influente família da indústria conserveira, este imóvel carrega o ADN da prosperidade de Olhão. Hoje, esse legado transforma-se numa oportunidade financeira concreta.
Ao adquirir esta propriedade, o investidor não está apenas a assegurar metros quadrados; está a posicionar-se como o protagonista do novo centro urbano de Olhão, unindo a solidez da construção histórica à eficiência e rentabilidade da arquitetura co.