Apartamento T3 à venda na Rua Manuel da Silva Cruz

Apartamento T3 de excelência em Nogueira, Maia, inserido no 3.º andar de um edifício exclusivo com apenas uma habitação por piso, proporcionando um ambiente de máxima privacidade, tranquilidade e conforto. O acesso ao elevador é restrito por chave, reforçando a segurança e o caráter exclusivo deste imóvel. 
Com um layout funcional e harmonioso, o apartamento destaca-se pela clara separação entre a zona social e a zona privativa, oferecendo uma vivência mais confortável e organizada no dia a dia. As duas frentes e a excelente exposiçãosolar garantem abundante luminosidade natural ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão da casa. 
A área social foi pensada para proporcionar bem-estar e convivência, enquanto azona privada assegura total comodidade e tranquilidade. Complementando a funcionalidade do imóvel, dispõe ainda de box fechada para duas viaturas, ideal para estacionamento seguro e arrumação adicional. 
Localizado numa zona privilegiada de Nogueira, próximo do Maia Jardim, beneficia derápidos acessos aos principais eixos rodoviários e excelentes ligações aos concelhos limítrofes, reunindo na perfeição centralidade, acessibilidade e qualidade de vida. 
Uma oportunidade única para quem procura exclusividade, conforto e uma localização estratégica na Maia. 
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Excellent 3-bedroom apartment in Nogueira, Maia, located on the 3rd floor of an exclusivebuilding with only one apartment per floor, providing an environment ofmaximum privacy, tranquility, and comfort. Access to the elevator is restricted by key, reinforcing the security and exclusive character of this property. 
With a functional and harmonious layout, the apartment stands out for its clearseparation between the social and private areas, offering a more comfortable and organized daily life. The two facades and excellent sun exposure guarantee abundant natural light throughout the day, enhancing each room of the apartment. 
The social area was designed to provide well-being and conviviality, while the private area ensures total comfort and tranquility. Complementing the functionality of the property, it also has a closed garage for two vehicles, ideal for secure parking and additional storage. 
Located in a privileged area of Nogueira, near Maia Jardim, it benefits from quickaccess to the main highways and excellent connections to neighboring municipalities, perfectly combining centrality, accessibility, and quality of life. 
A unique opportunity for those seeking exclusivity, comfort, and a strategiclocation in Maia. 
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