Moradia independente à venda em Eiras e São Paulo de Frades

Se procura uma moradia com enorme potencial de valorização seja para habitação própria ou investimento esta é uma oportunidade a não perder.

Localizada em Ribeira de Eiras, numa zona tranquila e com excelentes acessos, esta propriedade beneficia de proximidade a escolas, serviços e superfícies comerciais, bem como de ligação rápida ao centro de Coimbra e ao IC2.

Características do Imóvel
Moradia com 126 m² de área
Inserida em lote urbano de 640 m²
Composta por 4 divisões (atualmente utilizadas como quartos)
Cozinha em anexo, com possibilidade de integração ou utilização independente
Imóvel a necessitar de obras, ideal para personalizar ao seu gosto ou adaptar a um projeto de investimento.

Potencial Construtivo (PDM Coimbra)
Terreno com viabilidade para desenvolvimento, permitindo:
- Construção até 3 pisos
- Altura máxima de 15 metros
- Possibilidade de edifício multifamiliar
- Alternativa de destaque do lote para 2 moradias independentes

Oportunidade de Investimento

Elevada flexibilidade de projeto

Um ativo com forte potencial de valorização, perfeito para investidores ou promotores que procuram projetos sólidos em Coimbra.

Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM

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