Prédio à venda na Rua Cândido dos Reis

Trata-se de um edifício habitacional localizado em Algés, Oeiras, construído antes de 1951. O imóvel encontra-se atualmente em mau estado de conservação, necessitando de uma reabilitação integral.

A venda inclui um projeto de arquitetura e especialidades totalmente aprovado, bem como toda a documentação técnica de execução e os respetivos estudos de engenharia, que serão disponibilizados ao futuro comprador.

Após a conclusão da obra, o edifício será composto por 6 apartamentos distribuídos por 4 pisos (3 pisos existentes e 1 piso recuado): 4 apartamentos T2, 1 apartamento T2 duplex e 1 apartamento T3 duplex, com uma área bruta de construção total de 616,00 m². As frações do rés do chão dispõem de espaços exteriores privativos, os apartamentos dos pisos superiores possuem varandas e os dois duplex do último piso beneficiam de terraços com vista sobre o Rio Tejo.

O projeto foi desenvolvido com recurso à mais recente tecnologia BIM (Building Information Modeling), proporcionando informação técnica completa, maior precisão e coordenação do projeto, minimizando conflitos durante a construção e reduzindo riscos, atrasos e custos ao longo da execução da obra.

Para investidores que procuram oportunidades de reabilitação em Portugal, esta é uma oportunidade que não deve ser ignorada, permitindo uma transição mais rápida e eficiente entre a aquisição do imóvel e o início da execução do projeto.

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Categoria Energética: D

ref: DKSS202602-PROP-OUSCN.