Apartamento T1 à venda na Avenida Duque de Loulé, 103

Apartamento T1 situado no prestigiado SottoMayor Residences, uma solução equilibrada para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa.

Com 55 m² de área bruta privativa, o apartamento localiza-se no 4. º piso de um edifício contemporâneo concluído em 2018, apresentando um excelente estado de conservação e uma organização interior pensada para garantir conforto e funcionalidade.
A área social integra sala luminosa com acesso a uma varanda de 2,5 m², proporcionando um agradável espaço exterior. A cozinha em conceito aberto encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, combinando estética e eficiência.

A zona privada é composta por uma suite, complementada por uma casa de banho social, garantindo maior comodidade no dia a dia.
O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, seja para residência própria, arrendamento de longa duração ou investimento.

O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação em cave, elementos particularmente valorizados numa localização tão central.
Inserido em condomínio fechado, o SottoMayor Residences oferece jardim e piscina, reforçando a qualidade de vida e o potencial de valorização patrimonial.

A localização é um dos seus principais atributos. Situado no coração de Lisboa, beneficia de proximidade imediata a transportes públicos, comércio, serviços, restaurantes e cafés.
O metro e várias ligações de autocarro encontram-se a cerca de 5 minutos a pé, permitindo uma mobilidade rápida e eficiente dentro da cidade. O hospital está aproximadamente a 10 minutos a pé, enquanto diversas escolas se encontram a cerca de 10 minutos de carro.

Viver nesta zona significa estar próximo das principais áreas empresariais, culturais e comerciais de Lisboa, num contexto urbano dinâmico e com forte procura imobiliária — fatores que reforçam o potencial de investimento deste apartamento.

A Sotheby's International Realty conta com cerca de 300 anos de história enquanto conceituada empresa responsável por transacionar imóveis do segmento de luxo. A Sotheby's International Realty, está presente em Portugal desde 2007 com a missão: "A arte de unir casas extraordinárias a vidas extraordinárias. ".