Moradia independente à venda no Bairro do Bitoreiro, 6

Moradia independente T2+2 com garagem e jardim

Inserida num terreno com 1.312 m², a moradia principal é composta no rés do chão por um hall de entrada uma suite com casa de banho completa e closet, no 1º andar cozinha, sala com lareira um quarto com ar condicionado e uma casa de banho completa. No exterior, os anexos complementam o imóvel com mais dois quartos e três instalações sanitárias e ainda arrumos.

A moradia possui atualmente uma área bruta de construção registada de 136 m². Encontra-se em curso um processo de licenciamento e regularização junto da Câmara Municipal, que prevê a legalização das áreas existentes e a sua atualização.

Segundo informação obtida junto da Câmara Municipal, existe a possibilidade de construção de uma segunda habitação no terreno, ficando a sua concretização e eventual destaque do lote dependentes das aprovações e licenciamentos legalmente exigidos à data.
A propriedade beneficia de dois acessos independentes.

A propriedade dispõe ainda de;

Furo de água licenciado com sistema próprio de tratamento, abastecendo a habitação e os anexos com água tratada para consumo.
Sistema fotovoltaico legalizado para autoconsumo, contribuindo para uma maior eficiência energética e redução dos custos de utilização.
No exterior encontra um espaço pensado para desfrutar da tranquilidade do campo, composto por jardim, zonas verdes, árvores de fruto, churrasqueira, pérgola, canil e garagem fechada.

Equipamentos gerais:
- Placa + Forno + Frigorifico;
- Termoacumulador;
- Maquina lavar loiça;
- Fogão a lenha;
- Sistema fotovoltaico;
- Furo;
- Ar condicionado (quarto 1º Piso);

Localizada numa zona calma, mas com excelentes acessos, a propriedade situa-se a apenas 2,4 km da entrada da A21 e a cerca de 12 minutos da Ericeira, permitindo chegar rapidamente às praias, a Mafra, a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da região.

Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece.
Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira.

* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
Categoria Energética: C

ref: LG3613.