Espaço comercial à venda na Rua do Multipark 1

Espaço Comercial Premium 2.350 m² | Multipark, Seroa – Paços de Ferreira

Espaço comercial totalmente finalizado, com acabamentos de gama superior em toda a área privativa, situado no Parque Empresarial Multipark — um dos polos comerciais e empresariais de referência do Tâmega e Sousa, junto ao nó de acesso à A42, a cerca de 15 minutos do Porto.

Com uma área bruta de construção de 2.350 m² distribuída por cerca de 3 pisos equivalentes (1.550 m² de área privativa e 800 m² de área dependente), o imóvel oferece uma amplitude e versatilidade raras no mercado local: pé-direito de 5 metros por piso, teto falso instalado no piso superior, e ar condicionado em 100% da área — condições ideais para comércio a retalho, showroom, serviços, clínica, escritórios ou atividade mista.

O espaço inclui ainda áreas de escritório totalmente equipadas, com revestimentos em mármore e madeira, e uma zona de armazém e apoio logístico com acesso direto a cais de carga — permitindo operar a componente comercial e a componente logística no mesmo local.

A localização no Multipark garante visibilidade, segurança, infraestruturas de excelência e uma forte densidade de utilizadores empresariais, num mercado onde os espaços comerciais premium acima de 1.000 m² representam menos de 5% da oferta disponível.

Com potencial de rendimento em arrendamento estimado de 7,0%.

Uma oportunidade única de aquisição de ativo comercial premium, totalmente pronto a operar, numa localização estratégica de grande acessibilidade.