Apartamento T2 à venda na Avenida Fernão de Magalhães

Apartamento T2 Renovado com Charme na Baixa de Coimbra – Ideal para Habitação ou Investimento (AL)
Descrição:
Charme Histórico, Conforto Moderno e Alta Rentabilidade no Coração de Coimbra!
Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente remodelado com um gosto requintado e muito charme, localizado na emblemática Rua da Moeda, em plena Baixa de Coimbra. Situado no coração do Centro Histórico da cidade, este imóvel combina na perfeição a alma da arquitetura antiga com a luminosidade, a funcionalidade e o conforto contemporâneo.
Quer procure uma habitação própria acolhedora no centro da cidade, quer procure um investimento seguro e altamente lucrativo, esta é a oportunidade ideal.
Distribuição do Espaço e Luminosidade:

Sala de Estar/Jantar: Um espaço generoso, banhado por uma excelente luminosidade natural, ideal para criar dois ambientes distintos e desfrutar de momentos de lazer.

Cozinha: Moderna, muito luminosa e totalmente planeada para oferecer a máxima praticidade no dia a dia.

Quartos: Dois bons quartos com áreas generosas para a zona histórica, com janelas que conferem imensa luz natural e um ambiente tranquilo.

Casa de Banho: Completa, totalmente remodelada com materiais contemporâneos e base de duche.
Potencial de Investimento Único (Alojamento Local / Arrendamento): A localização na Rua da Moeda é uma das mais desejadas pelo turismo em Coimbra. Devido à proximidade com os principais monumentos, a Universidade de Coimbra (Património Mundial da UNESCO), transportes e a dinâmica cultural da Baixa, este imóvel reúne as condições perfeitas para o mercado de Alojamento Local (AL), garantindo uma taxa de ocupação elevadíssima e uma excelente margem de lucro. É também uma opção premium para o mercado de arrendamento tradicional ou de estudantes/professores de excelência.
Localização Premium: Viver ou investir aqui significa estar a escassos passos do Rio Mondego, da Praça do Comércio, da Estação de Coimbra-A, e rodeado pelo vibrante comércio tradicional, restaurantes e esplanadas. Uma vida cosmopolita onde se faz tudo a pé, sem necessidade de carro.
Não perca esta oportunidade versátil de negócio ou de vida! Contacte-me hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita!