Casa de aldeia à venda na Rua da Tapada, 11

Excelente oportunidade para adquirir uma moradia tradicional em pedra com características únicas, situada na pacífica e autêntica aldeia de Sesmarias, na freguesia de São João do Peso.
O imóvel preserva as paredes estruturais em pedra originais e a volumetria típica da região Beirã.
Este imóvel de gaveto destaca-se pela sua excelente acessibilidade e robustas paredes de pedra de xisto tradicional à vista na lateral, ideais para quem procura um projeto de reconstrução total que preserve a traça rústica da região.
No seu interior, conserva a estrutura original de vigas de madeira e tetos altos, oferecendo um charme antigo incomparável e excelente robustez estrutural nas paredes perimetrais. Conta ainda com uma chaminé tradicional de boas dimensões que confere enorme identidade à propriedade.
Área de Implantação: 75 m2. Potencial: Ideal para habitação de férias, turismo rural ou retiro de fim de semana na tranquilidade do interior. Infraestruturas: Bons acessos alcatroados, eletricidade pública e rede de água junto à propriedade (sistema de esgotos da aldeia assegurado por fossa sética individual).
Localização Estratégica e Lazer: Praias Fluviais: Próximo de várias das melhores praias fluviais da região (como Bostelim, Cardigos e Pego das Cancelas), situadas a escassos 8 a 15 minutos de carro. Património Histórico: A apenas 7 a 8 minutos da icónica Ponte Romana dos Três Concelhos (fronteira entre Vila de Rei, Sertã e Mação). Centro Geodésico de Portugal: A cerca de 18 minutos do famoso Picoto da Melriça (Vila de Rei), o centro geográfico do país.
Nota de Destaque: Existe a possibilidade de adquirir, em conjunto, outra ruína em pedra situada exatamente em frente, permitindo expandir o projeto para uma casa de hóspedes independente ou garagem/anexo.