Moradia independente à venda em Castelões

A Quinta da Portela é uma propriedade notável, com uma rica história que remonta a 1770. Originalmente, a propriedade era composta por vários edifícios, incluindo uma adega, três habitações, uma grande cozinha e uma capela característica.
Por baixo das casas encontram-se amplas caves e dois lagares originais, testemunhos do vibrante passado agrícola da Quinta.

Do abandono ao renascimento
Após décadas de abandono e desocupação, a Quinta foi recuperada em 2023.
• Telhado completamente novo e isolado
• Novos pavimentos em betão
• Renovação das redes elétrica, de água e de drenagem
• Caixilharias de elevada qualidade (Kömmerling)
• Preparação para painéis solares, carregador para veículos elétricos e instalações modernas
• Preparação para internet, intercomunicador e sistema de aquecimento
• Todas as paredes e tetos interiores novamente rebocados
• Novas ligações elétricas e de água à rede municipal
O resultado é uma base sólida para uma residência confortável, sustentável e preparada para o futuro, podendo ser finalizada inteiramente ao gosto pessoal do novo proprietário.

Vistas deslumbrantes e vida ao ar livre
Um dos grandes destaques é o amplo terraço recentemente construído, com vistas desafogadas até à Serra da Estrela.
• Vistas panorâmicas até 60 km
• Picos cobertos de neve visíveis no inverno
• Privacidade total, sem vizinhos com vista direta
A propriedade, com quase seis hectares, é selvagem, autêntica e ideal para caminhadas, jardinagem ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade. A Quinta é composta por vários socalcos com muros e escadarias centenárias.
Existem ainda dois prados, ideais para pequenos animais. Além disso, a propriedade inclui uma “fonte secreta”, também datada de 1770, com um ambiente quase de conto de fadas.
Com várias nascentes de água, terraços naturais e anexos já existentes, a propriedade oferece possibilidades infinitas — desde hortas até piscina ou casa de apoio à piscina.

Segunda habitação / alojamento para hóspedes pronto a habitar
Um anexo totalmente renovado (2025), incluindo um novo telhado, está pronto a habitar de imediato e inclui:
• 2 quartos espaçosos e um closet
• Amplo hall de entrada
• Cozinha e sala em open space
• Recuperador de calor a lenha e ar condicionado
• Casa de banho moderna
• Terraços acolhedores e um bonito jardim zen

Com detalhes autênticos, como paredes parcialmente em granito e um antigo forno a lenha, combinados com conforto moderno, esta casa é perfeita como:
• Alojamento para hóspedes / exploração turística (B&B)

A casa principal e a capela
A casa principal foi concebida para uma vivência ampla num só piso e inclui:
• Espaçosa cozinha/sala com acesso a uma futura varanda
• Grande adega com acesso direto pela cozinha
• Sala de estar ligada à capela característica
• Suite principal adjacente e casa de banho de luxo preparada para lareira
A capela constitui uma entrada única e elegante, preservando elementos originais como pavimentos e paredes em granito, bem como a torre sineira. O altar original pode ser restaurado, caso desejado.
No piso superior existem três quartos, uma casa de banho, um escritório e um estúdio com casa de banho privativa e copa — ideal para hóspedes. Este estúdio dispõe ainda de uma varanda privada com vistas magníficas.

Acabamentos ao seu gosto
A base está concluída — o projeto encontra-se na fase final de acabamento.
Investimento estimado em falta: aproximadamente €100.000, incluindo:
• Cozinha e eletrodomésticos
• Casas de banho e sanitários
• Pavimentos e acabamentos
• Sistemas de climatização
• Portas interiores
• Acabamento das fachadas exteriores

Localização
A Quinta está situada perto de lojas, escolas, supermercados e hospitais.
Campo de Besteiros, com serviços essenciais como padaria, talho, peixaria, pequenos supermercados e banco, fica a apenas 8 minutos de carro