Espaço comercial à venda na Calçada dos Barbadinhos

Loja com 470 m² na Calçada dos Barbadinhos | Excelente Oportunidade de Investimento no Centro Histórico de Lisboa

Espaço, Localização e Potencial de Valorização no Coração de Lisboa

Existem imóveis comerciais.

E existem ativos imobiliários capazes de impulsionar um negócio ou gerar rentabilidade durante muitos anos.

É precisamente isso que esta loja oferece.

Situado na Calçada dos Barbadinhos, uma das zonas históricas de Lisboa em constante valorização, esta fração comercial distingue-se pela sua localização estratégica, pelas áreas generosas e pela enorme versatilidade de utilização.

Com aproximadamente 470 m² de área, distribuídos por dois pisos, este imóvel adapta-se facilmente a diversos tipos de atividade, desde empresas que procuram instalações representativas até investidores que pretendem adquirir um ativo com elevado potencial de valorização.

Um dos grandes diferenciais desta loja é a existência de elevador interior, permitindo uma ligação confortável entre ambos os pisos e aumentando significativamente a funcionalidade do espaço.

O piso térreo beneficia de acesso direto para a rua, proporcionando excelente visibilidade, facilidade de entrada para clientes e forte exposição comercial.

O piso inferior, igualmente de grande dimensão, constitui um espaço extremamente versátil, ideal para áreas técnicas, armazenamento, escritórios, salas de formação, showroom, arquivo ou expansão da atividade principal.

A configuração do imóvel permite uma adaptação simples às necessidades de diferentes setores de atividade.

A Calçada dos Barbadinhos localiza-se numa das zonas mais autênticas e procuradas da cidade de Lisboa, inserida entre bairros históricos que têm vindo a beneficiar de uma forte reabilitação urbana e crescente procura residencial e turística.

A poucos minutos encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos da cidade.

Esta envolvente proporciona um fluxo constante de residentes, turistas e empresas, criando condições muito favoráveis para praticamente qualquer atividade comercial.

Excelentes Acessibilidades

A localização oferece excelentes ligações ao restante concelho de Lisboa.

Nas proximidades encontrará:

- Estação de Santa Apolónia (Metro, Comboio e Terminal Fluvial)

- Diversas carreiras da Carris

- Elétrico Histórico

- Fácil acesso à Avenida Infante D. Henrique

- Ligações rápidas ao Aeroporto de Lisboa

- Acesso facilitado à Segunda Circular, Eixo Norte - Sul e principais vias da cidade.

Os excelentes transportes públicos tornam este espaço particularmente atrativo para clientes, colaboradores e fornecedores.

Uma Zona em Constante Valorização

Nos últimos anos, toda esta área de Lisboa tem vindo a registar uma forte valorização imobiliária, impulsionada pela reabilitação urbana, crescimento do turismo, novos projetos residenciais e instalação de empresas.

Comprar um imóvel nesta localização representa não apenas a aquisição de um espaço comercial, mas também um investimento numa das zonas da cidade com maior potencial de crescimento.

Características Principais:

- Área Bruta: 470 m²

- Dois pisos

- Piso térreo com acesso direto à rua

- Piso inferior de grande dimensão

- Elevador interior

- Excelente potencial para diversas atividades

- Zona consolidada e em valorização

- Forte potencial de investimento

Uma oportunidade rara para adquirir um espaço comercial com esta dimensão, localização e versatilidade no centro de Lisboa.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Mais do que uma loja, este poderá ser o próximo passo para o crescimento do seu negócio ou um investimento sólido.
Categoria Energética: D

ref:CZ2026/08.