Moradia independente à venda na Rua da Senhora das Verdades

A escassos 200 metros da Ribeira do Porto, numa das zonas mais emblemáticas, procuradas e valorizadas da cidade, encontra-se esta rara oportunidade de investimento, destinada a quem procura um activo imobiliário com elevado potencial de rentabilidade e valorização.

Inserida no coração do Centro Histórico, esta moradia necessita de reabilitação integral, oferecendo uma base sólida para o desenvolvimento de um projecto residencial ou turístico de excelência, numa localização onde a escassez de oferta torna cada oportunidade verdadeiramente diferenciadora.

Atualmente, o imóvel distribui-se da seguinte forma:

Rés do chão

-Sala de estar;
-Segunda sala;
-Cozinha;
-Despensa;
-Casa de banho.

Primeiro piso

-Três quartos;
-Casa de banho.

Sótão

-Quarto amplo, com excelente área e múltiplas possibilidades de aproveitamento.

Contudo, o verdadeiro valor deste imóvel reside no seu extraordinário potencial de desenvolvimento. Existe a possibilidade de ampliação, permitindo a construção de um edifício composto por rés do chão, primeiro piso, segundo piso e sótão, aumentando significativamente a área útil e, consequentemente, o potencial de retorno do investimento.

A sua localização privilegiada, a poucos minutos a pé da Ribeira, do rio Douro, da Ponte D. Luís I, da Sé do Porto e das principais atrações turísticas da cidade, coloca este imóvel no centro de uma das zonas com maior procura, tanto por parte do mercado nacional como internacional.

Pelas suas características e localização, trata-se de uma oportunidade particularmente indicada para:

Alojamento Local;
Boutique Hotel ou Guest House;
Apartamentos turísticos de segmento premium;
Arrendamento de média e longa duração;
Reabilitação para revenda, beneficiando da forte valorização imobiliária da zona.

Num mercado onde imóveis desta natureza surgem cada vez com menor frequência, esta propriedade representa uma oportunidade única para desenvolver um projecto de referência numa das localizações mais prestigiadas do Porto.

Mais do que adquirir um imóvel, está a investir num activo imobiliário exclusivo, situado numa zona onde a procura permanece elevada, a oferta é limitada e a valorização continua sustentada pelo dinamismo do turismo e pela crescente procura internacional.

Uma oportunidade rara para transformar uma localização de excelência num investimento de elevado valor patrimonial e financeiro.
Categoria Energética: E

ref: CAS_470.