Apartamento T2 à venda nas Mercês

Apartamento T2 com Excelentes Áreas e Muita Luz Natural na Tapada das Mercês

Descubra este excelente apartamento T2, situado na Rua Capitão Salgueiro Maia, na Tapada das Mercês, uma localização privilegiada que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e à estação de comboios, localizada a apenas dois minutos de distância.

Com uma área bruta privativa de 95 m², este imóvel distingue-se pelas suas divisões amplas, pela funcionalidade da sua distribuição e pela excelente luminosidade natural proporcionada pelas suas duas frentes solares.

Embora a fração esteja registada como cave, a configuração do terreno faz com que, na prática, beneficie de uma elevação equivalente à de um primeiro e, em algumas divisões, de um segundo piso. A sala de estar e um dos quartos encontram-se ao nível de um 2.º andar, enquanto o segundo quarto se situa ao nível do rés-do-chão, oferecendo uma combinação única de privacidade, conforto e luz natural.

A zona social apresenta um conceito moderno em open space, integrando harmoniosamente a sala e a cozinha semi-equipada, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, criando um ambiente ideal para o dia a dia e para momentos de convívio.

A distribuição do apartamento é composta por:

* Hall de entrada e circulação com cerca de 9 m²;
* Sala e cozinha em open space com aproximadamente 32 m²;
* Quarto principal com roupeiro embutido e cerca de 22 m²;
* Segundo quarto com aproximadamente 15 m²;
* Casa de banho completa com cerca de 7 m²;
* Despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação.

Inserido num edifício construído em 1996, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação, mantendo as suas características originais, o que representa uma excelente oportunidade para quem pretende personalizar o imóvel ao seu gosto ou investir numa zona com elevada procura no mercado de arrendamento.

A localização é um dos seus maiores trunfos. Com rápidos acessos ao IC19, A16 e às principais vias de ligação a Lisboa e Sintra, bem como uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços e transportes, este imóvel oferece uma qualidade de vida difícil de encontrar.

Se procura um apartamento com excelentes áreas, muita luminosidade, uma localização estratégica e um excelente potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.

Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.

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