Espaço comercial à venda na Rua de Oscar Monteiro Torres, 31

Loja Exclusiva de 223 m² — Rio de Mouro

Luz Natural a Sul • Visibilidade Máxima • Potencial Único

No coração urbano de Rio de Mouro, onde a vida da cidade se cruza com a tranquilidade residencial, surge uma oportunidade rara:
Loja comercial de grande escala, com 223m², marcada pela luz, pela presença arquitetónica e por um potencial de transformação que a distingue de tudo o que existe na zona.
Uma localização que define valor
Implantada junto à prestigiada Av. das Descobertas, esta loja beneficia de uma envolvente vibrante, com comércio, serviços, escolas, ginásio e acessos imediatos às principais vias. A fachada voltada para a rua oferece visibilidade contínua, tornando o imóvel um ponto de referência natural — ideal para marcas que exigem notoriedade e presença urbana.
Exposição solar privilegiada: sul e sudeste
A orientação solar é um dos elementos mais exclusivos desta fração. A luz entra de forma ampla e constante, valorizando o espaço, reforçando o conforto térmico e criando uma atmosfera que poucos imóveis comerciais conseguem oferecer.
Para quem considera a conversão para habitação, esta luminosidade é simplesmente perfeita.
Arquitetura ampla, sólida e versátil
A planta generosa permite criar ambientes distintos, fluidos e elegantes. A estrutura robusta — paredes exteriores revestidas a pedra, caixilharias metálicas com vidro duplo e inércia térmica equilibrada — oferece a base ideal para projetos de alto nível, seja comercial, seja residencial.
A afetação atual é Comércio, mas a amplitude e a disposição do espaço tornam possível a adaptação para uso habitacional, conforme planta técnica existente — uma oportunidade rara para investidores que procuram criar apartamentos amplos ou lofts modernos.
Cada metro quadrado foi pensado para ser útil, adaptável e valorizável.
Eficiência energética de excelência — Classe A
Com certificação A, esta fração destaca-se como edifício muito eficiente, garantindo conforto, redução de custos e valorização patrimonial. Um ativo que se distingue no mercado pela sua performance energética superior.
Um imóvel para quem procura mais
Este espaço é ideal para:
•Clínicas premium, centros de bem‑estar, escritórios de marca, academias especializadas ou showroom de alto impacto
•Projetos de investimento com conversão para habitação, criando lofts contemporâneos ou apartamentos de assinatura
•Empresas que valorizam visibilidade, luz natural e localização estratégica

Transforme potencial em realidade — visite e imagine o que pode criar aqui
A oportunidade está aqui. Falta só a sua chamada.