Apartamento T2 à venda na Rua António de Matos, 118

Paços de Ferreira , Paços de Ferreira

230.500 €

Nova construção 66 m² área bruta T2 3º andar com elevador

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Este apartamento T1+1, com uma área de 65,99 m², destaca-se por uma planta inteligente que elimina corredores inúteis, aproveitando cada metro quadrado para o conforto do morador.

Ao contrário de muitos "T1+1" onde o espaço extra é exíguo, nesta fração a Área Suplementar é generosa (8,04 m²) o que a torna ideal para um escritório (perfeito para quem trabalha a partir de casa), um closet privado ou um quarto de hóspedes/criança.

A sala e a cozinha formam um bloco único “Open space” (21,36 m²): facilitando a interação social. A disposição permite uma zona de jantar e uma zona de estar bem definidas.

Uma varanda Panorâmica (10,87 m²) que constitui ma extensão natural da casa. Com acesso direto tanto pela sala como pelo quarto, esta varanda permite criar um ambiente exterior para lazer ou refeições, beneficiando de uma luminosidade constante.

No quarto principal (11,65 m²) encontra-se um espaço equilibrado com wc privativo, roupeiros embutidos e ligação direta ao exterior.

De sublinhar que este T1+1 dispõe de uma Instalação Sanitária completa (6,05 m²) com dimensões generosas e uma IS de serviço (1,90 m²) junto à entrada, ideal para visitas.

Esta é a escolha inteligente para quem quer a funcionalidade de um T2 pelo valor de um T1. Com duas casas de banho e um escritório de 8 m², este apartamento adapta-se perfeitamente ao estilo de vida moderno, oferecendo ainda uma varanda de 10 metros para relaxar ao fim do dia.

Características específicas

66 m² área bruta
T2
2 casas de banho
Varanda
Empreendimento de nova construção
Armários embutidos

Prédio

3º andar
Com elevador

Certificado energético do projeto

Em trâmite

Fotos

Plantas

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Preço

Preço do imóvel: 230.500 €

Preço por m²: 3.492 €/m²

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Preço do imóvel

€

Entrada inicial

€ %

Prazo em anos

Tipo de habitação

Principal
Secundária

Taxa de juro

Fixa
Variável

Localização

Rua António de Matos, 118
Paços de Ferreira
Paços de Ferreira, Porto

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Afirma-se como uma das propostas mais sólidas em Paços de Ferreira para quem procura um estilo de vida urbano, mas sem abdicar da tranquilidade e de acabamentos de excelência. Este projeto destaca-se pelo design contemporâneo e pela eficiência funcional dos seus espaços.

Destaques do Imóvel
Arquitetura Moderna: Fachadas de linhas direitas e amplas superfícies envidraçadas que garantem uma luminosidade natural ímpar.
Acabamentos Premium: Foco no isolamento térmico e acústico, cozinhas equipadas com tecnologia de ponta e varandas generosas que funcionam como extensão da sala.
Eficiência Energética: Soluções sustentáveis que garantem baixos custos de manutenção e maior conforto térmico durante todo o ano.

Localização e Acessibilidades (A Maior Mais-Valia)
Viver no DaMatta significa estar no centro de tudo, com a vantagem de estar a poucos minutos dos principais eixos rodoviários do Norte do país.
Mobilidade: Acesso imediato à A42, permitindo chegar ao Porto ou ao Aeroporto em 25-30 minutos.
Proximidade: Situado numa zona plana e de fácil circulação, ideal para quem prefere fazer o dia-a-dia a pé.
Conectividade: Proximidade estratégica a cidades como Paredes, Lousada e Santo Tirso.

Infraestruturas e Serviços nas Imediações
O empreendimento está rodeado de tudo o que é essencial para uma família moderna:
Comércio e Lazer: A curta distância do Ferrara Plaza (Shopping), hipermercados
(Mercadona mesmo em frente) e do comércio tradicional do centro da cidade.
Educação: Proximidade a escolas de referência, desde o ensino básico ao secundário.
Saúde: Facilidade de acesso a clínicas privadas e ao centro de saúde local.
Espaços Verdes: Um parque urbano, ideal para a prática de desporto e lazer em família. Em alternativa, disfrute da piscina do condomínio ou do seu jardim, onde encontrará ainda um espaço dedicado para o seu animal de estimação.

Porquê Investir Aqui?
Valorização Garantida: Paços de Ferreira é um polo industrial e económico em constante crescimento, o que assegura uma elevada procura tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento.
Viver no DaMatta não é apenas comprar um apartamento; é escolher uma localização estratégica que lhe devolve tempo de qualidade, com o Porto à porta de casa e todos os serviços a poucos metros de distância.