Apartamento T1 à venda na Rua de Alexandre Braga

Existem poucos imóveis no centro histórico do Porto que reúnam três características cada vez mais raras: licença de Alojamento Local ativa e transmissível, localização premium e apartamento totalmente mobilado, pronto a rentabilizar desde o primeiro dia. Este elegante T1 representa uma oportunidade única para investidores que procuram segurança, elevada procura turística e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da cidade.

Situado numa localização privilegiada da Baixa do Porto, a poucos passos do Mercado do Bolhão, da Rua de Santa Catarina e da Avenida dos Aliados, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre investimento e qualidade de vida. Inserido numa das áreas com maior procura por turistas, nómadas digitais e profissionais internacionais, beneficia de uma ocupação consistente ao longo de todo o ano, tornando-se uma solução extremamente atrativa para quem pretende investir numa cidade com um dos mercados imobiliários mais sólidos da Europa.

Características do Imóvel:
* Tipologia T1
* Área bruta privativa: 41,85 m²
* Varanda: 4,56 m²
* Piso: 3
* Totalmente mobilado e equipado
* Licença de Alojamento Local ativa e transmissível
* Ar condicionado
* Orientação solar: Nascente
* Cozinha totalmente equipada com: Forno, Placa, Exaustor, Frigorífico combinado e Máquina de lavar loiça

Localização Privilegiada:
* Via Catarina Shopping - 200 m
* Mercado do Bolhão - 10 m
* Estação de Metro do Bolhão - 50 m
* Estação de São Bento - 700 m
* Avenida dos Aliados - 600 m
* Hospital de Santo António - 2,0 km
* Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 17 km

Porquê investir no Porto?
O Porto consolidou-se como um dos destinos mais procurados da Europa para investimento imobiliário, combinando crescimento económico, turismo sustentável, qualidade de vida e uma forte procura por habitação permanente e alojamento turístico. A cidade beneficia de uma comunidade internacional em constante crescimento, de importantes universidades, centros tecnológicos e excelentes infraestruturas, fatores que contribuem para uma valorização consistente dos imóveis e para elevados níveis de ocupação durante todo o ano. Investir no Porto é investir num mercado sólido, estável e com elevado potencial de retorno a médio e longo prazo.

Porquê a i-Wish Real Estate?
Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave na mão em Portugal. Acompanhamos investidores nacionais e internacionais em todas as fases do processo, desde a aquisição do imóvel até à sua gestão integral, incluindo consultoria jurídica, apoio financeiro, gestão de arrendamento e gestão de Alojamento Local, sempre com transparência, rigor e foco na maximização da rentabilidade do investimento.

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Categoria Energética: A

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