Moradia geminada à venda na Rua António Gedeão

Muito mais do que uma moradia geminada: uma verdadeira casa de família aberta para o exterior

Situada numa zona residencial apreciada de Quelfes, próxima de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários, esta moradia moderna construída em 2015 oferece um equilíbrio particularmente bem conseguido entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Desde a entrada, a luz natural e os volumes generosos marcam imediatamente o ambiente.

Implantada num lote de 200 m² e beneficiando da configuração procurada de uma moradia de gaveto, geminada apenas de um lado, oferece uma sensação de espaço e abertura raramente encontrada neste tipo de propriedade.

O rés-do-chão organiza-se em torno de uma ampla sala de estar e jantar, banhada por luz natural graças à sua exposição solar a sul e sudoeste. A cozinha totalmente equipada comunica diretamente com um agradável pátio orientado a nascente, ideal para desfrutar dos pequenos-almoços no exterior ou das manhãs mais frescas do Algarve.

Este piso inclui também uma casa de banho e um escritório, facilmente transformável num quarto adicional, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.

No exterior, vários espaços completam este nível:

pátio frontal com portão elétrico e amplo carport;
garagem fechada com portão motorizado;
agradável pátio traseiro com cerca de 35 m², acessível a partir da cozinha e do escritório.

O primeiro piso é inteiramente dedicado à zona de descanso.

A suite principal dispõe de closet e casa de banho privativa, oferecendo um espaço confortável e perfeitamente independente. Dois outros quartos, com áreas generosas, beneficiam cada um de acesso exterior através de terraço ou varanda, enquanto uma segunda casa de banho completa este piso.

O último piso constitui, sem dúvida, um dos principais pontos fortes desta propriedade.

Uma verdadeira lavandaria totalmente equipada, com máquina de lavar roupa, máquina de secar, lava-loiça e espaços de arrumação, antecede um excecional rooftop com cerca de 75 m².

Com os seus 75 m², o rooftop constitui uma verdadeira área de vida exterior, podendo acolher diferentes espaços: zona lounge, refeições ao ar livre, cozinha de verão ou zona sombreada, de acordo com os desejos dos seus futuros proprietários. A partir deste terraço, as vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, a cidade de Olhão e o mar oferecem um enquadramento particularmente agradável durante todo o ano.

Pensada para um conforto diário ideal, a moradia beneficia nomeadamente de:

ar condicionado em todas as divisões;
vidros duplos;
estores elétricos;
cozinha totalmente equipada;
portão elétrico;
garagem fechada com portão motorizado;
lavandaria independente.

Com uma área bruta de construção de 239 m² e uma área útil de cerca de 171 m², esta propriedade será perfeita para uma família que pretenda viver todo o ano no Algarve, mas também para compradores à procura de uma segunda residência espaçosa, fácil de manter e idealmente localizada.

Uma casa onde a luz, os volumes e os espaços exteriores foram pensados para serem plenamente vividos no dia a dia.

Características principais

✔ Moradia construída em 2015
✔ Classe energética B-
✔ Área bruta de construção: 239 m²
✔ Área útil: 171 m²
✔ Lote: 200 m²
✔ 3 quartos
✔ 1 escritório / possibilidade de 4.º quarto
✔ Suite principal com closet
✔ 3 casas de banho
✔ Rooftop com cerca de 75 m² com vista mar, cidade e campo
✔ Ar condicionado em todas as divisões
✔ Vidros duplos
✔ Estores elétricos
✔ Cozinha totalmente equipada
✔ Lavandaria independente
✔ Garagem fechada + amplo carport
✔ Moradia de gaveto, geminada apenas de um lado
✔ Zona residencial de Quelfes – Olhão

Se procura uma moradia luminosa, espaçosa e pronta a habitar numa zona residencial prática e procurada de Olhão, terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita e apresentar-lhe es...