Quinta à venda em Jugueiros

Quintinha em Felgueiras
Excelente oportunidade de investimento na freguesia de Jugueiros, Felgueiras, situada na tranquila Rua do Amieiral. Esta quinta integra uma moradia parcialmente renovada, inserida num terreno com mais de 5.000 m², onde a privacidade, a natureza e o potencial de valorização se unem.
O imóvel é composto por:
- Rés do chão e 1° piso: moradia em pedra, parcialmente renovada, comercializada com projeto submetido para finalização das obras, permitindo ao futuro proprietário concluir a habitação ao seu gosto;
- Piso superior: destaca-se por uma ampla varanda/alpendre coberto, com excelente exposição solar e vistas desafogadas para a envolvente natural, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer e convívio. A construção em pedra confere-lhe um carácter rústico e intemporal, perfeito para quem procura um imóvel com identidade e charme;
- Espaço exterior: imóvel envolvido por uma zona recreativa, composta por churrasqueira, árvores frutíferas, água de poço e nascente.
Principais características:
- Área de implantação: 81,50 m²;  
- Área bruta de construção: 130,45 m²;  
- Área bruta dependente: 68,10 m²;  
- Terreno com mais de 5.000 m²;  
- Projeto de finalização de obras submetido;  
- Estrutura existente com grande potencial de personalização;  
- Envolvente tranquila e rodeada pela natureza; .
 
Ideal para:
- Projeto de Turismo Rural;  
- Alojamento Local (AL);  
- Segunda habitação ou casa de férias;  
- Habitação própria permanente.
Nas proximidades encontra:
- Trilha pedonal junto ao Barrias – Quedas de Água, ideal para caminhadas e contacto com a natureza;  
- Parque de merendas, perfeito para momentos de lazer em família;  
- Extensão de saúde de Jugueiros (2 min);
- Centro Escolar de Jugueiros (2 min);
Principais centros urbanos:
- Centro de Felgueiras – (10 minutos);
- Guimarães – (20 minutos);
- Braga – (35 minutos);
- Porto – (45-50 minutos, via A11/A3).
* Imóvel sem licença de utilização
Se procura um imóvel com espaço, privacidade e enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade onde poderácriar uma habitação exclusiva ou desenvolver um projeto turístico diferenciador.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.
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