Prédio de uso misto à venda na Rua da Queimada de Cima s/n

Prédio de 5 Pisos no Coração Histórico do Funchal – Oportunidade de Investimento Excelente oportunidade de investimento no centro do Funchal. Este edifício singular de 5 pisos, situado em plena zona histórica, destaca-se pela sua arquitetura versátil, localização premium e extraordinário potencial de rentabilização.
Com 3 entradas distintas, o imóvel oferece uma flexibilidade de acessos ideal para projetos multiusos, permitindo segmentar perfeitamente as áreas comerciais das áreas privadas ou de serviços.

Características Principais
5 Pisos de Versatilidade: Espaço ideal para distribuição de comércio, serviços ou habitação.
3 Entradas: Facilidade de acessos e excelente dinâmica para fluxos de público ou residentes distintos.
Recuo Arquitetónico: O edifício recua após o 1. º piso, conferindo-lhe uma volumetria única e a possibilidade de exploração de áreas exteriores (como terraços ou varandas).
Último Piso com Vista Panorâmica: O último andar oferece uma vista deslumbrante sobre a icónica zona da Sé Catedral e o centro da cidade.
Potencial de Investimento
Este imóvel adapta-se perfeitamente a diferentes modelos de negócio, apresentando-se como uma tela em branco para:

Investimento Hoteleiro: Ideal para a criação de um Hotel Boutique ou Guest House de charme, aproveitando a forte procura turística na zona histórica.
Comércio e Lojas: O rés-do-chão e o primeiro piso beneficiam de excelente visibilidade e passagem pedonal.
Escritórios / Coworking: Espaço ideal para sedes de empresas ou centros de negócios no centro da cidade.
Apartamentos de Luxo: Conversão em habitação residencial ou alojamento local premium, com o último piso a funcionar como uma cobertura/penthouse exclusiva.
Não perca a oportunidade de adquirir um ativo imobiliário com esta centralidade e potencial de valorização.

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