Moradia independente à venda em Resende

 Moradia T7 em Paredes de Coura – Investimento com Rentabilidade Imediata (3 Frações Arrendadas)  
Excelente oportunidade de investimento àsportas da vila de Paredes de Coura, com taxa de ocupação de 100%!  
Apresentamos esta magnífica moradia detipologia T7, com uma área bruta de construção de 370 m², implantada numgeneroso terreno com 796 m². Estrategicamente localizada no Lugar dasFelgueiras, na freguesia de Resende, a propriedade beneficia de uma envolvênciatranquila, situando-se a apenas 2 minutos do centro da vila.  
O grande diferencial deste imóvel é o seuenorme potencial de rentabilizarão. Atualmente, a moradia encontra-se divididaem três habitações totalmente independentes e encontram-se todas arrendadas, garantindo um retorno financeiro imediato para o comprador:  
 Rés-do-chão: Dividido por apartamento T2 e umapartamento T1.  
 Primeiro Andar e Sótão: Uma espaçosa habitaçãode tipologia T4 com aproveitamento do sótão.  
Conforto e Espaço Exterior:  
Para garantir o máximo conforto térmico, amoradia dispõe de um sistema de aquecimento central a gasóleo.  
No exterior, a propriedade destaca-se poruma fantástica sala de jantar e cozinha regional de apoio, o espaço perfeitopara convívios, onde poderá desfrutar de umas vistas soberbas e desafogadassobre a vila de Paredes de Coura. O terreno de 796 m² oferece ainda espaçoprivativo para jardim, horta ou lazer, contando também com espaço exterior paraestacionamento de viaturas.  
Proximidades e Acessos:  
 Centro da Vila de Paredes de Coura: 2 minutos(Acesso rápido a supermercados, farmácias, escolas, centro de saúde, bancos erestauração).  
 Lazer e Natureza: A poucos minutos da icônicaPraia Fluvial do Taboão (palco do famoso festival) e das margens do Rio Coura.  
 Acessos Rodoviários: Próximo do nó de ligaçãoà A3, facilitando a deslocação para Valença/Espanha, Ponte de Lima, Viana doCastelo e Porto.   .