Moradia independente à venda em Rio Douro

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves
A maior e mais internacional agência do Alto Minho.

Eco-lodge histórico e consolidado no Norte de Portugal, com casa agrícola restaurada de 1673 com mais de 820 m² e cerca de 2,46 hectares (24.641 m²) de terreno ecológico gerido. A propriedade destaca-se pela nascente própria de água abundante, vistas panorâmicas infinitas sobre a Serra da Cabreira e total privacidade, sendo uma excelente oportunidade de rendimento ou projeto pessoal.

Totalmente licenciada para Alojamento Local (AL / BB), conta com 8 unidades de alojamento operacionais e rentáveis:

3 Mountain Log Cabins independentes (cada uma com cerca de 106 m²) - construídas em madeira nobre, com cozinha totalmente equipada, casa de banho privada, varandas amplas cobertas e vistas épicas sobre a serra
Casinha da Colina - mobile home familiar com 2 quartos, solução económica e confortável com vista ampla sobre o vale
4 unidades independentes na Casa Principal Histórica: The Loft (O Celeiro), Casa do Pátio, Casa da Eira Velha (renovada em 2025) e Casa Mãe

Inclui ainda:
Bar / Bistrô com terraço panorâmico
Piscina biológica natural (plunge pool 7x4 m) alimentada pela nascente
Infraestruturas preparadas para glamping e campismo (cerca de 8.000 m²)
Áreas exteriores amplas, churrasqueira, zonas de lazer e jardim selvagem

Principais características:
Casa principal histórica restaurada com mais de 820 m²
8 unidades de alojamento operacionais e rentáveis
Receita anual comprovada
Totalmente licenciada para Alojamento Local (AL / BB)
Nascente de água própria abundante
Piscina biológica natural e infraestruturas de glamping
Vistas panorâmicas excecionais sobre a Serra da Cabreira
Terreno ecológico de 2,46 hectares
Turnkey - negócio pronto a continuar a gerar rendimento imediato
Localização privilegiada a apenas 1 hora do Aeroporto do Porto

Oportunidade única para quem procura um eco-lodge consolidado no Norte de Portugal, com clientela internacional fiel, forte presença online, operação simples e enorme potencial de crescimento (glamping, eventos, wellness ou residência privada). Um refúgio onde a natureza, o conforto e o rendimento andam de mãos dadas.

Serra da Cabreira - Norte de Portugal
Fernando Araújo - Agente Imobiliário
FNAI - Agência Imobiliária | AMI: 21279
+ (telefone)
(email)

'O agente que vai ajudar a comprar ou vender a sua casa!'
Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.
Categoria Energética: A+

ref:AVV-021-049.