Moradia independente à venda em Eiras e São Paulo de Frades

Moradia Independente T4 - Bairro da Liberdade, Coimbra

Descobre esta magnífica moradia independente T4, localizada no Bairro da Liberdade, a apenas 5 minutos de Celas, hospitais e escolas. Com 370 m² de área bruta e 237 m² úteis, esta propriedade de 2009 oferece conforto e modernidade distribuídos por 4 pisos bem aproveitados. O lote de 413 m² garante privacidade e espaço generoso para toda a família.

Características Principais

A excelente exposição solar em todas as orientações (Norte, Sul, Este, Oeste) inunda a casa de luz natural através de amplas janelas de sacada com vidros duplos e estores elétricos. O ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões assegura climatização perfeita durante todo o ano. A eficiência energética é notável com painéis fotovoltaicos e painéis para aquecimento de águas sanitárias, resultando numa classificação energética A.

Rés-do-Chão Acolhedor

O rés-do-chão apresenta um hall de entrada elegante, ampla sala de estar/jantar com lareira e recuperador de calor, cozinha totalmente equipada e divisão independente de lavandaria/tratamento de roupa. A varanda coberta virada a poente é o local perfeito para relaxar, complementada por um WC de serviço.

Primeiro Andar Espaçoso

O primeiro andar alberga 4 quartos. A suíte espaçosa inclui WC com janela, 2 grandes roupeiros e varanda privativa. Os 3 quartos adicionais oferecem conforto, sendo que 2 deles têm acesso a varanda e roupeiros. Um WC completo serve esta zona.

Sótão Versátil

O sótão é um open space luminoso, atualmente utilizado como ginásio, mas com potencial para escritório, atelier ou qualquer outro uso que desejar.

Cave Funcional

A cave alberga garagem fechada para 2 viaturas, zona de arrumos e ampla sala polivalente ideal para biblioteca, escritório, sala de brincar ou sala de cinema.

Exterior e Segurança

O jardim e logradouro proporcionam espaço seguro para crianças e animais. Parqueamento exterior para várias viaturas complementa a garagem fechada. Portões automáticos e alarme garantem segurança máxima. A propriedade é totalmente acessível para pessoas com mobilidade reduzida.

Localização Privilegiada

Situado a poucos passos de comércio, serviços e centro da cidade, este imóvel oferece a combinação perfeita entre privacidade, sossego e qualidade de vida. A proximidade de escolas, hospitais e Celas torna-o ideal para famílias.

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