Terreno à venda na Rua António Dias Marques, km 1

Terreno Agrícola de Excelência com 1 Hectare e Água Abundante – Macinhata do Vouga, Águeda Excelente oportunidade de investimento agrícola na região do Baixo Vouga. Apresentamos este magnífico terreno plano com cerca de 10.000 m² (1 ha) de área total, com uma morfologia regular ideal para mecanização e maximização da capacidade produtiva. Destaques do Imóvel: Recursos Hídricos Excecionais: Terreno dotado de água abundante (poços/linhas de água), fator crítico e altamente valorizado para qualquer tipo de cultura ou exploração hortofrutícola. Solo Fértil e de Alta Competência: Perfeito para culturas permanentes, pastagens, vinha, estufas, ou pomares (como kiwis e citrinos), beneficiando do excelente microclima da região. Acessos Privilegiados: Confronta diretamente com via pavimentada, garantindo uma acessibilidade exemplar para tratores, máquinas pesadas e escoamento de mercadorias. Localização Estratégica: Situado na freguesia de Macinhata do Vouga, com ligações rápidas ao IC2, à A25 e ao centro de Águeda, facilitando toda a logística. Propriedade com delimitação geográfica clara, ideal para quem procura expandir a sua atividade ou iniciar um projeto agrícola sustentável e rentável. Esse terreno encontra-se contiguo à propriedade com o anúncio 35123859.