Moradia independente à venda em Aroeira Central

Exclusiva Moradia Isolada T4 com 3 Suítes, Piscina Privada e Garagem de 170m² a venda na Aroeira

Descubra uma residência onde a arquitetura contemporânea, o conforto absoluto e a privacidade se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.

Implantada num generoso lote com cerca de 1.400 m², esta elegante moradia isolada T4 oferece áreas amplas, acabamentos de elevada qualidade e uma envolvência exterior cuidadosamente concebida para proporcionar bem-estar e sofisticação em cada detalhe.

Distribuição Interior

Piso 0

Ampla sala de estar e jantar com 42 m² (sala 31 m2 + cozinha 11m2), ideal para momentos de convívio e lazer;

Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens incluindo refrigerador de vinho com 11 m²;

WC social com 3 m²;

Escritório com 16 m², perfeito para teletrabalho ou espaço multifuncional;

Suíte com 25 m² (quarto 13m2+closet 7 m2+ IS 5 m2), proporcionando conforto e privacidade no piso térreo.

Piso 1

Duas suítes com 21 m² cada ( quarto 12m2+closet 5 m2 e IS 4m2);

Áreas luminosas e cuidadosamente desenhadas para garantir o máximo conforto.

Espaço Exterior

O exterior foi pensado para desfrutar dos melhores momentos em família e com amigos:

Piscina privativa (6*12 m) a sal;

Jardim envolvente;

Varandas com agradável exposição solar;

Garagem extraordinária com 170 m² onde poderá parquear 6 carros.

Um Espaço Único para Personalizar

A impressionante garagem de 170 m² oferece um potencial excecional para criar um verdadeiro espaço de lazer e entretenimento,
podendo ser transformada em:

Home Cinema;

Ginásio privado;

Sala de jogos;

Adega;

Estúdio ou espaço multifuncional.

Construção e Eficiência

Projetada com foco na qualidade construtiva e eficiência energética, esta moradia integra:

Laje com caixa de ar ventilada;

VMC

Sistema de isolamento térmico exterior em Capoto (ETICS);

Chão em cerâmica;

Roupeiros iluminados;

Escadas em madeira maciça de Freixo;

Caixilharia em PVC de elevada performance;

Vidros duplos para máximo conforto térmico e acústico.

Equipamentos e Conforto

Ar condicionado em todas as divisões;

Sanitas japonesas inteligentes, proporcionando um novo nível de conforto, higiene e sofisticação nas instalações sanitárias nas 3 suites;

Piso radiante;

Aspiração central;

Cozinha totalmente equipada;

Porta de segurança blindada;

Videoporteiro;

Portões automáticos;

Sistema de alarme;

CCTV (videovigilância);

Armários embutidos;

Arrecadação;

Garagem;

Piscina privada de àgua salgada

Características Gerais

Moradia independente;

Área bruta: 450 m²;

Área útil: 400 m²;

Tipologia T4;

4 casas de banho;

Lote de 1.400 m²;

Lugar de garagem incluído;

Construção de 2026;

Aquecimento individual;

Adaptada a pessoas com mobilidade reduzida.

Uma propriedade distinta, pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida.

Agende a sua visita e descubra uma casa onde cada detalhe foi concebido para elevar o quotidiano a um novo patamar de excelência.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Recomenda-se a verificação de todos os elementos através de visita ao imóvel.
Categoria Energética: A

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