Apartamento T4 à venda na Rua Infante Dom Augusto s/n

�✨ T4 TOTALMENTE REMODELADO | AMORA – SEIXAL ✨�
� Espaço, conforto e qualidade de vida para toda a família

Imagine viver num apartamento onde cada divisão foi pensada para proporcionar bem-estar, funcionalidade e momentos inesquecíveis em família. Este fantástico T4 totalmente remodelado destaca-se por quatro grandes vantagens:

✔️ Áreas amplas e bem distribuídas, ideais para famílias que valorizam espaço e conforto;
✔️ Tipologia T4, uma opção cada vez mais rara e procurada no mercado;
✔️ Remodelação integral com acabamentos modernos, pronta a habitar sem necessidade de qualquer intervenção;
✔️ Excelente localização, numa zona residencial tranquila, próxima de tudo o que é essencial ao dia a dia.

Um imóvel que combina modernidade, praticidade e uma atmosfera acolhedora, perfeito para quem procura um verdadeiro lar.

� Informações Principais

� Tipologia: T4
� Localização: Amora – Seixal
� Valor de Venda: 365.000 €
� Área Bruta Privativa: 120,71 m²
� Área Bruta Dependente: 5,04 m²

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa familiar, espaçosa e com um elevado potencial de valorização.

✨ Características que fazem a diferença

�️ Sala e cozinha em open space com 29,56 m², criando um ambiente moderno e perfeito para receber familiares e amigos.

�️ Cozinha equipada com:
✔️ Placa vitrocerâmica
✔️ Forno
✔️ Exaustor
✔️ Micro-ondas
✔️ Termoacumulador Eco
✔️ Recuperador de calor
✔️ Varanda

� Duas casas de banho completas:
✔️ Uma com base de duche, sanita e lavatório;
✔️ Outra com base de duche, duas colunas de chuveiro, sanita e duplo lavatório.

�️ Quatro quartos com excelentes áreas:
✔️ Quarto de 13,05 m² com varanda em marquise;
✔️ Quartos de 14,58 m², 11,20 m² e 14,84 m².

� Outros detalhes de conforto:
✔️ Janelas em PVC com sistema oscilo-batente;
✔️ Vidros duplos;
✔️ Estores elétricos;
✔️ Tetos falsos com iluminação embutida;
✔️ Pavimento flutuante;
✔️ Porta de entrada com fechadura de código;
✔️ Duas frentes solares, proporcionando excelente luminosidade natural;
✔️ Edifício em excelente estado de conservação.

� Uma localização em constante crescimento

Viver na Amora, no concelho do Seixal, é beneficiar de uma das zonas da Margem Sul que mais tem crescido e valorizado nos últimos anos.

Nas proximidades encontra:
✔️ Escolas e creches;
✔️ Supermercados e comércio local;
✔️ Farmácias e serviços de saúde;
✔️ Restaurantes e cafés;
✔️ Espaços verdes e zonas de lazer;
✔️ Ginásios e equipamentos desportivos.

Em termos de transportes, dispõe de:
� Estação da Fertagus;
� Ligações ao Metro Sul do Tejo;
� Diversas carreiras de autocarros.

Uma localização que alia tranquilidade, conveniência e um enorme potencial de valorização futura.

� Excelentes acessibilidades

A poucos minutos das principais vias rodoviárias, este imóvel permite rápidas deslocações para qualquer destino:

✔️ Acesso rápido à A2 e A33;
✔️ Ligação facilitada à Ponte 25 de Abril e a Lisboa;
✔️ Proximidade às magníficas praias da Costa da Caparica;
✔️ Ligações rápidas a Almada, Setúbal e restantes zonas da Margem Sul.

Este é mais do que um apartamento. É uma oportunidade de viver com mais espaço, mais conforto e mais qualidade de vida, numa localização estratégica e em constante valorização.

� Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa.